红色物业先进小区材料19篇红色物业先进小区材料 老旧小区红色物业典型经验范文(精选5篇) 第1篇:老旧小区红色物业典型经验 老旧小区物业管理方案 为了提高小区居住品质,对庭院下面是小编为大家整理的红色物业先进小区材料19篇,供大家参考。
篇一:红色物业先进小区材料
老旧小区红色物业典型经验范文(精选5篇)
第1篇:老旧小区红色物业典型经验
老旧小区物业管理方案
为了提高小区居住品质,对庭院改善、小区整治后的房屋及设施进行长效管理,使老旧小区也能够享受物业管理效劳带来的便利和舒适。我公司充分认识加强老旧小区物业管理工作的重要性,针对不同情况采取相应措施,有效化解物管、自管中的诸多矛盾,逐步建立健全长效管理机制,努力提高居民生活质量,提高小区管理的整体水平。
我们在为业主提供效劳的时候,始终要坚持以人为本、效劳至上的理念,效劳的内容与方式始终以业主为中心;以满足老旧小区业主的需求为目标;以业主的满意为公司的最高追求;在效劳过程中不断调整效劳方式与模式,以到达业主的要求。
一、管理思路
根据老旧小区的特点和物业管理需求分析,我们提出以下管理思路:
1、根据老旧小区物业管理需求分析和我公司物业管理经验,我们将老旧小区管理标准定位在专业物业管理效劳标准上。通过高水平物业管理将老旧小区提到一个较高的层次上,实现低消费投资,高价值表达,将老旧小区变成一个表达现代社会文明价值的小区。我公司设有专门的管理处办公机构,管理操作人员配置齐全,办公场所干净有序。
2、对老旧小区采取专业管理的关键在于对配套设施的管理和效劳,我们将对照国家物业管理的法律法规和公布的系列标准,针对老旧小区业
主的特别需求来确定客户(业主)效劳的工程、内容和标准。每年要采取书面形式向业主征询对物业管理效劳的意见。
3、由于老旧小区的管理弊端,消防平安及平安保卫工作尤其重要,小区出入口能做到24小时站岗值勤。每天按规定进行巡逻;能实施24小时不间断巡逻。有车辆管理制度,对进出小区的车辆实施证、卡管理,引导车辆有序通行、停放。对进出小区装修、家政等劳务人员实行临时出入证管理。对临时访客实行登记制度。对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案,事发后及时采取相应措施。
老旧小区对于消防平安工作要求极高,我公司将安排具有消防工作经验的保安人员,以退伍军人为主,兼顾考虑个别岗位可安排老旧小区的住户,以做到真正的小区就是家,爱岗如爱家,实行24小时执勤,为业主提供平安、温馨的生活环境。
4、老旧小区物业管理面积较大,我公司物业管理人员全部持证上岗,管理制度齐全,责任明确。账务清晰,管理效劳人员24小时效劳,效劳热情,行为标准。
5、针对老旧小区物业管理,我们坚持按有关规定和合同约定定期公布物业效劳费用或者物业效劳资金的收支情况〔至少每半年公布一次〕;在收费、财务管理、会计核算、税收等方面执行有关规定。我公司及业主方双方签订标准的物业效劳合同,明确双方权利义务关系的,效劳标准等相关内容并在小区显著位置进行公示。根据业主需求,提供物业效劳合同之外的特约效劳和代办效劳的,有在显著位置公示效劳工程与收费标准。
6、针对老旧小区具体情况,采取一体式的平安管理体系。在工程员工招聘上,采用有经验的管理人员来管理。同时兼顾工程的实际情况。兼顾考虑个别岗位可安排老旧小区的住户,实行24小时有专职保安人员执
勤。帮助解决一些困难户的问题,提高员工的爱岗热情,真正的做到以小区为家。管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或岗位证书,且经消防知识培训有记录。
7、我公司将联合社区居委会等有关部门,在老旧小区的内大力开展各种有益的社区活动,推动精神文明的开展,形成良好的社区文化。
8、我公司定期安排老旧小区的员工参加培训和学习,不断提高管理处的管理水平。保证小区公共配套设施维护运行正常;供水、供电、供气等设备使用正常;标准活动场所,机动车、非机动车停车场,机动车停放、行驶等的标志。保证车辆运行畅通,停放有序,并做好防盗工作。
9、针对老旧小区绿化管理,制定绿化管理方案,对覆盖率达15%以上的绿地进行专业养护,保证花草树木管理养护得当,按季节治病虫害,每月保持植物浇水,施肥,喷药杀虫,除杂草,修剪等养护工作,保证植物生长良好,形成较好的植物景观。
10、老旧小区保洁管理,我们将所有栋楼逐一分解,包干落实到各工作人员,全面实行“自家的孩子自家抱〞,各责任人兼顾包干楼栋的楼道卫生工作,包括楼道内的乱堆放、乱张贴、楼道广告,同时,监督其他楼栋责任人的工作,做到任务分解、责任落实、相互监督、共同进步的作用。垃圾实行袋装化管理,每天清运,公共场所定期清扫保洁,保持整洁干净。根据当地实际情况能定期进行消毒和灭虫除害。
11、由于老旧小区设备设施老旧,设备设施管理维护十分重要,必须迅速全面熟悉设备特性,掌握运行规律;在正式运行后,要确保公共设施,公用设备定期维护,水、电、气24小时报修值班,接到报修10分中到场,急修半天内完成。
对共用设施设备进行日常管理和维修养护〔依法应由专业部门负责的除外〕。建立共用设施设备档案〔设备台帐〕,设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全。设施设备标志齐全、标准,明确责任人;操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养标准、设施设备运行正常。消防设施设备完好,能随时启用,消防通道要保持畅通。设备房保持整洁、通风、无跑、冒、滴、漏和鼠害现象。小区道路畅通、路面平整,井盖无缺损或丧失,主要道路及车场交通标志齐全、标准。路灯、楼道灯完好率高等于98%。容易危及人身平安的设施设备有明显警示标志和防范措施;对可能发生的各种突发设备故障(供电、供水、消防设备等)有应急预案。供电设备运行能正常使用的,无设施损坏,配电室管理标准。供水设备运行正常,无设施损坏。
制订有详尽的设备设施年、季、月、周等定期维护保养检修以及日常维修方案、方案、标准。制订有各类应急抢修、处理方案,保证设备设施能高效经济运行。
12、平安保卫及消防工作。
结合工作区的物业,完备平安防范措施。严格来访
保安人员24小时在岗值班,夜间安排专人巡逻。物业人员掌握消防设施的使用方法,并能及时处理各种火灾事故,设立消防疏散示意图,保证消防车辆和各平安出口的畅通无阻,每月对此检查2次以上。
篇二:红色物业先进小区材料
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红色物业品牌党支部建设汇报材料---党建引领促发展,红色物业强服务
根据公司党委2019年初提出**,**打造“一支部一品牌”的目标要求,对标xx党建工作目标责任书,xx结合物业管理服务工作实际,紧密围绕公司中心工作,对照“四强”党组织标准,创先争优,并积极探索工作思路,挖掘亮点,总结特色。打造党建+“红色物业”为品牌的四强党支部,现汇报如下:
一、xx基本情况
xx现有在岗职工48人,平均年龄为47岁,35岁以下的青年职工9人,其中:党员同志16人,外借航发和公司1人,党员占岗上职工比例为33%。
在xx生产一线各个岗位中,都可以看到党员同志无私奉献的身影,他们主要分布在安保部、电工组、广水运营部等岗位,虽然岗位不同,但工作中始终保持先进性,发挥模范带头作用,促使xx各项工作顺利进行。
二、加强基层党建工作,提高组织凝聚力
加强党建规范化建设,发挥政治功能,增强服务功能,打造红色活动
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阵地,严格落实“三会一课”制度,做到红色阵地有制度上墙,有党务公开,坚持组织每周班子例会制度,按年度中心组学习计划,组织班子每月集中学习,每月定期组织党员开展支部主题党日活动,不定期组织市场安全培训、市场物业管理培训,做好传帮培养青年骨干,加强对入党积极分子的培养工作,通过建设规范化和标准化的党员活动阵地,建设集学习培训交流、党群议事、文体活动、矛盾调解于一体的“红色物业”活动阵地,逐步提高全体职工整体素质,不断增强基层党组织的凝聚力和战斗力。
二、坚持党建引领发展,打造党建+红色物业队伍。
坚持党建引领发展,发挥党员先锋模范作用,积极探索党支部党建+红色物业怎么做为主线,通过党员责任区、党员示范岗、“两学一做”党员公开承诺形式,把xx日常各项工作融入其中,党员责任区分四个区,市场内三个区、利济东街门面一个区,责任区安全文明卫生检查每日落实到人,真正做到市场稳定和谐,市场文明卫生,安全有保障,党员公开承诺,要求每个党员做好自己本职工作,热情周到为商户做好各项服务,每季党支部结合双创评优评出优秀党员和优秀员工,真正意义上形成发挥党员先锋模范作用带动职工奋发进取工作氛围。
三、党建+多彩活动,激活基层“红色细胞”。
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积极开展红色教育主题活动,先后组织干综合开发全体党员及优秀青年前往烈士纪念碑进行祭奠活动,党支部书记以“敢担当有作为筑梦新时代”为题讲廉政党课,到武汉市中国共产党纪律建设历史陈列馆、党风廉政教育基地参观学习,全体党员廉政知识测试,观看电教片《重整行装,利剑反腐》通过学习参观,公司领导班子和党员干部政治理论水平不断提高,党性修养不断增强、“四个意识”不断筑实。
为进一步激活基层红色细胞,不断加强党建引领,进一步夯实“红色物业”基础,弘扬传承红色文化精神,使“红色物业”真正发挥服务功能,xx先后成立了党员志愿服务队、青年志愿服务队,服务于市场管理并加强与六角街道政府联系,积极参与自治社区共建活动,确保党建+红色物业取得成效,创建文明城市过马路劝导服务、冬季雪灾救援抢险、春节期走访慰问结对自治社区困难居民,开展了进社区“共享单车,共享文明”的整治、迎军运进社区清洁家园志愿服务活动,参与六角亭街于武汉市六十四中举办的“凝党心军运有我更精彩”趣味运动会,辖区八个单位共160余人参加此次活动,取得第二名的优异成绩。
四、下步创建党建+红色物业品牌的打算
1、加强完善红色物业管理的制度建设,标准化服务工作。
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2、加大青年员工、入党积极分子的培养力度。3、开展党建+红色物业星级评选工作。
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篇三:红色物业先进小区材料
红色物业典型特色亮点材料
红色物业典型特色亮点材料打造“红色阵地”,凝聚红色合力。物业党支部与社区共建“红色阵地”,社区党委对物业党支部进行党建引领和指导,不断规范物业管理制度,创新实施居民诉求“首问责任制”,设立示范岗,通过悬挂横幅、网络微信等形式加强红色文化宣传,搭建双向融合平台,及时为居民提供社区动态、物业服务、惠民政策等服务。小区物业实现“双向进入、交叉任职”,物业党支部免费与社区共享*余平方米健身娱乐活动阵地,为广大党员群众提供一站式全方位服务。通过红色合力,形成“小事不出物业,大事不出社区,共同服务群众”的工作格局。筑起“红色屏障”,彰显组织担当。疫情期间,*物业党支部在绸厂社区党委的支持指导下,成立临时防疫指挥部,支部党员和小区广大党员同志积极参与疫情防控工作,在小区各出口*小时值守,发放通行证,检测体温,每天无缝隙做好居民的出入登记、体温测量,公共设备、电梯、垃圾桶等易接触区域的专业消杀;设立废旧医疗口罩回收箱,在电梯轿厢放置一次性指套和垃圾袋;在小区入口设置二维码,最大限度减少接触。物业党支部细致入微的举措、无微不至的关怀,受到广大小区业主的“刷屏式点赞”。
红色物业典型特色亮点材料
夯实“红色基础”,积极服务群众。物业党支部不断充实队伍力量,积极吸纳持有监控消防初级证、电梯维保初中级证、电工证等各类人才*余人,锻造一支党员和入党积极分子为骨干的物业队伍,积极打造“组织建设好,夯实一个红色基础;骨干队伍好,打造一支红色团队;服务质量好,形成一个物业品牌;社会形象好,承担一份企业责任;运行管理好,交出满意答卷”的“五个好、五个一”红色物业品牌。
依托志愿服务载体,整合各类资源,形成以党员、社区居民骨干、志愿者、物业工作人员为主要成员的新时代文明实践志愿服务队伍。本着做好物业服务,服务好居民群众的原则,积极开展各类志愿服务活动。每个月末在小区免费为业主提供磨刀磨剪子、理发、修家电等无偿服务;利用“七一”、“八一”等节点,组织开展走访慰问困难、高龄党员并帮助其打扫室内卫生等居家服务;举办“红色友邻,文明公约”为主题电影节活动,组织全体党员、职工全员参与,宣传红色友邻文化。目前,红色物业党支部累计开展各类志愿服务活动*余次。
篇四:红色物业先进小区材料
打造红色物业新模式汇报发言材料
识别二维码,进入笔杆子家园,下载更多精品资料仅供学习参考范文格式,严禁照搬照抄范文内容常见公文写作规范一、公文的定义及种类1.公文定义。公文是公务文书的简称。公文是具有特定效力和规范体式的文书,是传达方针政策,公布法规和规章,指导、布置和商洽工作,请示和答复问题,报告打造红色物业新模式激发老旧小区新活力——区委组织部汇报发言材料_______委员会2021年_月_日×区共×个居民小区,其中老旧小区×个(含“三无”小区×个)。由于硬件基础设施建设落后、历史欠账较多,加上老年人群、困难人群、流动人群比较集中,基层治理与服务的各类难题叠加,社区建设的组板长期制约×经济社会等各项事业发展和居民生活水平提升。近年来,为有效破解老旧小区、“三无”小区治理难题,×区加大投入、强化统筹、集中突破,打造红色物业新模式,显著提升老旧小区治理能力和水平,赢得广大党员群众充分认可。一、坚持人民至上,充分保障,打造红色物业“主力军”我们把破解老旧小区治理难题,解决群众操心事揪心事烦心事作为重中之重,筹资×万元成立一线员工规模近千人的××物业管理有限公司,作为全区“三无”小区推行红色物业模式的主力军。一是彰显国企担当。×公司无条件分批进驻全区×个“三无”小区。目前,已接管×个“三无”小区,覆盖率达×,今年底将实现全覆盖。×公司进驻后,采
取“先服务、后收费”的模式,前期垫付资金规模近千万元,以服务赢取居民认可。
二是集中攻坚克难。针对老旧小区、“三无”小区杂物堆积、私搭乱建、基础设施建设滞后与物业交接困难等突出问题,各项目指挥部成立临时党支部,碰头、周研判,集中攻坚,不仅顺利入驻,全面开展了净化、亮化、硬化、绿化、美化老旧小区“五化”提升工程,许多小区还安装了充电桩、智慧门禁,引进了物流快递等服务站点,极大方便了群众生活。今年×月,我市在我区×街道安良园小区、×园小区召开了全市老旧小区物业管理全覆盖工作现场推进会。
三是确保长治长效。为打破老旧小区物业管理恶性循环的怪圈,打造永不褪色的红色物业队伍。我区物业办联合×物业,制定了《×区老旧小区物业服务标准》,从多个维度对老旧小区物业服务事项工作标准进行明确与细化。×公司定期开展“五星物业”考核评定与授牌表彰工作,着力激发竞争活力,巩固扩大工作成效。
二、坚持多方联动,共治共建,构建红色物业“大平台”为汇聚合力、弥补短板,打破资金、人才、阵地和服务等资源瓶颈,形成务实高效的共建共治共享综合治理格局。我们,一方面,打造社区建设共同体。通过党建共建、党建带群建等方式,聚焦小区治理与党群服务主题,联动驻区单位和社会组织,积极参与社区建设。去年“七一”前后,全区×个街道与近×家驻区单位集中签订党建共建、社区共建协议等,形成了以街道党组织为龙头,以社区党组织为核心的社区建设共同体。例如,×街道与×家驻区单位签订《党建联盟章程》,定期召开联席会议,在大气污染防治、全国文明城市复审等工作中,有效破解各类难题近×个。另一方面,加快引进专业社会服务。通过政府购买服务、合作经营等方式,引导“阳光社工”“乐养居”“好人颂”等社会组织或
为充分发挥共产党员的先锋模范作用和广大社区居民的自治主体作用,激活千万个红色物业“微细胞”,我们:
一是优化完善基层党组织体系。全区设立社区党组织×个
篇五:红色物业先进小区材料
做深做实“红色物业”构筑城市基层治理创新工作新格局
——XX街道物业党建工作经验交流材料
近年来,XX路街道始终坚持以加强党的全面领导为核心,以党建引领基层治理为主线,以服务群众、改善民生为出发点和落脚点,深入实施“红色引擎工程”,打造“红色物业”品牌,通过思想教育联抓、志愿服务联网、文体活动联办、关爱帮扶联做、社会问题联治,逐步筑造起“一核引领,三化并行”的基层治理格局,不断强化党建引领基层治理创新的实际成效,持续提升人民群众的获得感幸福感,全力协同推动“红色物业”向纵深发展。
一、注重党建引领核心,把治理格局筑起来坚持把物业服务管理融入城市基层党建工作,将加强党的基层组织建设作为深化基层治理的切入点,创新实施“红色物业”治理模式,充分发挥街道党工委“轴心”引领作用,选派街道优秀党务骨干到物业公司、业主委员会担任党建指导员,吸收物业公司的党组织负责人担任社区“大党委”的兼职委员,充分发挥党员先锋模范和双向监督作用,扎实推动了党的组织和工作向物业行业覆盖延伸。同时,通过“双向进入、交叉任职”,不断为“红色物业”注入“红色生命力”,形成了“街道整合力量统筹抓、社区属地管理直接抓、物业协调联动兜底抓,网格因地制宜直接抓”的四级联动、一贯到底的工作格局,激活了党建工
作一盘棋。二、坚持制度化保障,把治理体系建起来坚持把制度建设贯穿始终,通过联动共治、民主自治和考
核评价有机结合,切实形成了工作推进有动力、工作过程有督导、工作效果有评价、工作提升有保障的治理体系,进一步释放“红色物业”内动力。一是推行联动共治,突出“议”“商”结合。建立矛盾调解化解、社区事务民主决策、议事协商等机制,通过社区党组织召开周民情恳谈会、月问题协调会、季工作评监会“三会一体”的共治共商机制,充分发挥社区、业主委员会、物业三方的各自优势,有效化解了XX路XX号院电网改造、XX家属院物业收费等问题,最大限度的消解了问题聚集浓度,畅通了居民、物业、业主委员和社区党组织之间的沟通渠道,实现难点、热点问题早发现、早预防、早调解,防止了矛盾激化。二是实行民主自治,突出“聚”“治”并举。对涉及居民利益的重大决策问题采用“一征三议两公开”工作法,特别是在老旧小区改造上,把成立整治提升临时党支部作为先决条件,充分发挥党组织的指导监督作用,在改造意愿征集、改造内容协商、改造方案制定、改造过程监督、改造后管理机制建立等方面,充分调动居民积极性共同参与,进一步巩固和提升了党组织在居民中的向心力、凝聚力和引领力。目前,已改造完成XX路XX号院、XX家属院,剩余XX个老旧小区整治提升工作已陆续开启。三是开展考核评价,突出“建”“管”衔接。按照“党建工作实、服务能力强、社会评价好”的标准,以党建活动阵地建设、党建创优和党建品牌创建活动为基本要素,以广大居民对物业
企业优质管理服务期盼为切入点,制定考核细则,完善物业服务质量评价机制,建立“红色物业”诚信台账,设置辖区物业企业红黑榜,推动物业在服务上融入政治引领功能,把对物业的管理考核纳入街道综合考核体系,执党建之“手”,行优质服务之“实”。
三、注重区域化统筹,把惠民合力聚起来健全完善街道“大工委”和社区“大党委”工作机制,通过组织召开党建代表大会,推选辖区有影响力、号召力的公共单位、物业公司作为党建会的理事单位,每季度召开联席会议,分析研究薄弱环节和群众关心的热点难点问题,及时交流工作中的好做法和好经验,共同探索和研究辖区发展的新路子、新方法。将“红色物业”融入到“一支部一特色”的党建品牌创建工程中,形成了XX红色纪念馆、爱心储蓄银行等一批党建“金品牌”,为党工委持续推进“一特色一典型”擦亮特色活动奠定了坚实基础。积极整合各类服务资源,组建绿化整治、车辆管理、矛盾调解群等自治组织,引导党员在小区亮身份,起作用,充分发挥物业、党员志愿者“人熟、地熟、基础信息熟”的优势和作用,常态化开展小区日常巡逻、安全隐患排查、纠纷调解以及文明宣传等工作,通过盯处理过程、盯办结时限、盯解决成效,为小区解决了广场舞扰民、不文明遛狗、私拉乱扯等民生问题,改变了以往社区党组织“单打独斗”的局面,实现了由“政府独奏”向“全民合唱”的转变。四、加强品质化服务,把治理成效显出来立足实际,利用物业公司的专业背景和专业技能,采取外
请“高手”,内寻“新手”,提升“老手”的办法,组建党员志愿者、青少年服务队等各类志愿者服务队伍,对接居民诉求,编制为民服务项目清单,长期开展志愿帮扶、家政服务、红色轻骑兵下基层、快乐星期天、“身边好人、文明家庭评选”“百家人做百家宴”等活动。XX社区党总支与XX物业党支部联合创建“400党员热线”,社区居民通过400热线反映问题诉求,物业党支部在线接单,物业人员与党员志愿者现场解决,党组织回访监督,使小区问题反馈及解决效能大大提升,打造了居民“点单”、物业“下单”、党员“接单”、党组织“督单”的快速反应机制,打开了为民服务的“密码锁”,真正把党的组织覆盖与工作覆盖体现在联系服务群众的“神经末梢”。
一直以来,XX路街道围绕物业服务这个“小切口”,坚持以党建引领为核心,通过制度化保障、区域化统筹、品质化服务三方面共同发力,同频共振,将党组织链条由社区延伸到小区,铺就了服务群众的“快车道”,实现了管理“全覆盖”、民需“全响应”。下一步,街道将在“一核引领,三化并行”的基层治理基础上,积极探索社区治理的新实践,引导辖区物业持之以恒的提供更加优质、更加贴心、更加满意的管理服务,持续让小区这个社会“小细胞”焕发出大活力,不断提升辖区居民群众的获得感、幸福感、满足感。
下基层联系和服务群众制度
领导干部联系群众、服务群众是进一步落实全心全意为人民服务宗旨的重要举措。结合XX局实际,制定本制度。
一、领导干部要廉洁从政。要在局领导班子中进行权力观、地位观、利益观、廉洁自律教育,增强领导干部的拒腐防变能力,确保党风廉政建设取得实效。要求领导干部用党纪政纪条规约束从政行为,做到执政为民、不谋私利,用权为民、不搞特殊。管好自己和家属及身边工作人员,与职工同甘共苦,处理好党群干群关系。
篇六:红色物业先进小区材料
物业服务先进事迹材料范文三篇
物业服务先进事迹材料范文三篇在平平淡淡的学习、工作、生活中,大家最不陌生的就是事迹材料了吧,事迹材料可以起到宣扬特定的时代精神、引导读者认识先进,学习先进的作用。下面是本人给你带来的物业服务先进事迹材料,欢迎大家阅读!物业服务先进事迹材料1我是金政物业公司所属管辖小区金冠花园物业经理祁__,能够评为物业服务明星,我既感到无比的感激又十分的惭愧,感激的是我今天所取得的成绩离不开潘经理的培养,离不开各部门,各位同事的大力支持。向风雨同舟,相互支持,并肩奋斗的金政物业兄弟姐妹们致以崇高的敬意!是你们为我们的成长创造了空间,为我工作创造了和谐的氛围。我的每一点滴进步,领导和同事们都给予了极大的关注和鼓励,并给予了充分的肯定!从我内心来讲,我深知这个荣誉是大家的,是集体的,没有你们,我们将一无所成。回顾几年来的工作,不论处于什么样的工作岗位,我都能够恪尽职守,勤勤恳恳地工作,夜以继日,加班加点,工作在夜深人静时,都尽职尽责,细致入微地做好服务和保障工作。我们遇到什么样的困难,都不会退缩,而是以金政人特有的坚韧意志去克服困难,经历过的风风雨雨,忙忙碌碌,酸甜苦辣如今回想起来都历历在目。面对奇臭难闻的下水堵塞,我们没有畏缩不前,冬天,暖气不热,我们没白天没黑夜的穿梭在各家各户,排气放水,为业主排忧解难,把温暖送到家家户户,夏天雨水多,房屋漏水,我们又顶着烈日,为业主修补防水。在楼道内粉刷扶手时刺鼻油漆味辣的睁不开眼,恶心、呕吐、呼出来的气都是油漆味,回到家老公孩子都不让跟前靠,可是我们也坚持下来了。看到业主满意的笑脸,我们的辛苦也算是没有白费。收取物业费时,我们面对刁难业主,几次三番敲不开门,还有让业主推出门的时候,遇到这样的情况,我们还是笑脸相迎,细致入微的做工作,讲道理、以诚心打动业主,最终交纳物业费。现在的金冠花园,在我和同事们的打理下,已经步入正轨,到处鸟语花香、树木葱葱、车辆出入有序。去年还上电视了,上级领导下来视察,直接点名要到金冠花园,得到了所在社区的好评,业主的好评,这正是因为金政物业有一个身
体力行,以身作则,指引着公司向正确方向发展的优秀领导人。金政物业有限公司在金昌市有一个响亮的名字,他有光辉的过去,也有让人自豪的现在,更有让人憧憬的未来。
惭愧的是,自己的工作也有不到位的时候,有时让业主羞辱的时候,领导安排的工作也有执行不到位,打折扣的情况。面对我们的不足,领导总是给了我们很多机会,给了我莫大的信任和支持,帮助和配合,正是这样强大的动力不断促使我前进。我想,今天所有获得奖励的同事们,都是平凡人在平凡的岗位把平凡的工作做的比较妥善,这仅仅是我们出征的战鼓,前进的号角,使我们对物业腾飞发展进一步坚定了工作的信心。
姐妹们,我们准备好了吗?让我们开拓创新,放飞我们的梦想,点燃我们的激情,挥洒青春的力量,活出青春的精彩,成绩属于过去,荣誉归于大家,未来在于创造,让我们携手共进,把金政物业建设得更加美好!谢谢大家!物业服务先进事迹材料2
一、提高自身素质和能力是干好物业服务工作的基础干一行,爱一行,专一行,精一行是我的工作目标。物业管理服务工作除了有踏实肯干的精神和物业管理的知识是不够的,还必须具备良好的沟通能力、协调能力、组织能力;牢固树立管家意识,服务意识,大局意识,节俭意识,虽不可能做到如圣人般天下为公,无私奉献,但起码有一颗善良、仁爱、诚信和服务之心,以高质量的服务博取业主的信赖。虽在金政物业公司干了仅仅2年多,但我学到了不少专业知识,如水电暖维修、下水管道疏通维修、防水维修等各种跑冒滴漏的维修常识,为更好地做好物业管理服务工作奠定了基础。二、严以律己,加强团队建设,提高专业化服务水平依据金政物业12345总体发展思路和《金政物业服务质量承诺标准》等有关规定,我努力搞好团队建设,把规范化、标准化、制度化、精细化、人性化管理融入到物业管理服务的各个方面,我严以律己、以身作则,坚持在难中积极进取,在干中不懈探索,在做大中胆求新,在创中奋发有为。使小区物业服务人员从思想和意识上得到了很大的转变,逐步树立了物业服务人员的管家意识、服务意识、维修意识;转变了以前的事事等、靠、要思想,积极主动地发现问题、处理问题,做好力所能及的物业服务工作。如小区不平处、掉落的瓷砖、水龙头、水电
暖等的日常保养和维修。使问题在萌芽状态得以消除,物业管理服务工作更加迅速、快捷,也极大地降低了物业管理费用。
三、真抓实干、勇于创新、为住宅小区提供更加优质的服务我公司入驻新金源住宅小区以前,小区院内垃圾到处都是,不堪入目。入驻后,在公司各个区域保洁人员的配合下,集中清理了院内所有公共区域的卫生,特别是死角垃圾(包括清洗楼梯间护栏、铁防护栏、楼梯间玻璃、大门院内乱贴乱画小广告、清理绿化草坪池内卫生)和院内公共部位乱堆、乱放、乱搭、乱建等违法《物业管理条例》规定的问题。经一个月的清理和整治,小区的面貌焕然一新,住户无不赞许!刚进入新金源小区,晚上小区路灯只有七、八个亮的,入驻后在公司维修人员的配合下,查找原因、找问题、挖线路、铺线路,换的换、修的修,经不懈努力,终于使小区恢复一片光明。本小区车多,但停车位少。为解决停车难的问题,我们根据院内实际情况重新规划增设小区车位。充分利用院内空闲之地,改建空心绿色停车场两百多平方米。又清理建筑垃圾,扩出一百多平米地面进行硬化,增加停车位。我们充分发挥职工所长、节财减耗,减少费用支出。利用闲暇时间,自己动手制作休闲凳,在小区予以安装,方便住户歇脚、乘凉。这样的例子举不胜举。我们物业人员严格执行草坪绿化养护规程,及时做好草坪养护服务。收割、拉运绿化带上的杂草,及时灌溉、清理垃圾等,营造一个安全、整洁、舒适、方便的居住环境。保洁员实行监督制考核办法。实行互监制,即保安人员监督保洁人员的工作质量,保洁人员也监督保安的工作状态。使双方得以互相制约,互相鼓励,提高工作质量。新金源住宅小区总住户794户,实住户700户,今年是我公司接管以来的第一次收费,金额大、业主多、收费难。为了完成物业费收缴。我自20__年11月5日起,积极宣传、发信息、打电话、门口贴通知、入户收取等,不怕业主的辱骂,至今已收清所有的常住户,剩余的未装修和未入住户,正在逐一收取,我有信心圆满完成收费工作。也正是这入微细致的工作,20__年我被金政物业公司授予物业服务明星的荣誉称号。这鼓励我在以后工作中通过吸取教训、总结经验、借鉴学习提高自己
的专业水平,提升物业管理的质量,最大程度地满足广大业主的需求,给业主提供一个安宁、文明、清洁的居住环境。
祁玉香,现担任金冠花园住宅小区物业经理。几年来,她时刻牢记物业服务无小事,业主的需求就是命令,带领员工维修防水,粉刷楼梯间,在小区美化、绿化、亮化的各个方面做了大量富有成效的工作,赢得了广大业主和市区主管部门的普遍好评。物业服务先进事迹材料3
___在20__年9月进入工程部工作以来,一直严格要求自己,处处以身作则。从不计较个人的得失。工作能力强,善于沟通,乐于助人,团结同事,有一颗全心全意为公司服务的炙热的心。主要先进事迹表现如下几点:
一、工作主动,认真负责,脚踏实地,兢兢业业地完成部门领导交给的每一项任务,不让领导为之操心。
二、他做为物业公司南门国际项目工程部的一名普通员工,他爱岗敬、文明礼貌;与同事之间相互支持、相互尊重、团结友爱,充分体现了一名优秀员工的崇高素质,他履行公司的规章制度、服务规范、工作要求以及工作流程,坚信公司管理理念和公司一起进步。
三、大礼不辞小让,细节决定成败,泰山不拒细壤,故能成其高,江海不择细流,故能就其深。他在工作中注意细节这是一种服务态度和服务意识的体显。他经常下班很晚才回家,为业主中的孤寡老人维修线路更换照明灯,得到了广大业主的认可和好评,他的细心、耐心、热心温暖着业主的心,照亮了行家万户,并于今年1-3月份被评为优秀员工季度之星。
四、在平常的工作中他不断地提高自己的专业水平,加强自己技术方面的学习,了解更多的设备设施的使用和维修知识,相继在2012年8月和11月份经考试以优异的成绩取得了国家认证的高压电工资格证和电梯管理员证,并把全部身心投入到公司的发展中去,他的爱岗敬业的事迹在公司传为佳评,受到公司领导和员工的一致认可。
五、在这一年的的工作中,他没有请假一天,节假日公司有事他准时到岗,逢年过节他都主动要求留下坚守工作岗位,让家远的员工回家过年、过节,从来没怨言。成为公司一名合格的电工是他的目标,不管从事什么工作,他都会做好本职工作,树立全局意识是重要问题。随着行业的不断发展,他会不断提高专业
技能的业务水平和技术知识,应用于实际操作中,更好地为业主服务。六、平时工作时就把公司当做自己的家,将自己的能力充分发挥出来。不仅
工作努力,做事效率高,而且组织观念强,劳动纪律好,没有一点私心杂念,用平常的心态对待平凡的工作,平时他总是这样说:我不需要领导表扬,只求领导不批评就是最大的满足!用这样的心态对待自己的工作,非常值得全公司的同事们学习。
七、一粒沙中着世界,一滴水中见人生。他认为自己的职业是崇高的,几年来虽然工作很辛苦,但他觉得只要能为自己所热爱和追求的事业默默奉献再苦再累也心甘情愿,他的工作是平凡的但他都在平凡的岗位上塑造着不平凡的`敬精神,实现着自己不平凡的人生价值。
在人生的道路上,许多人正在以无私的工作态度和忘我的敬业精神在自己平凡的岗位上默默无闻地奉献者,为自己所从事的事业付出了满腔热情,捧出了全部真诚,这样的人值得我们去学习和赞扬。
篇七:红色物业先进小区材料
打造红色物业新模式汇报发言材料
仅供学习参考范文格式,严禁照搬照抄范文内容常见公文写作规范一、公文的定义及种类1.公文定义。公文是公务文书的简称。公文是具有特定效力和规范体式的文书,是传达方针政策,公布法规和规章,指导、布置和商洽工作,请示和答复问题,报告打造红色物业新模式激发老旧小区新活力——区委组织部汇报发言材料XXXXXXX委员会2021年X月X日
×区共×个居民小区,其中老旧小区×个(含“三无”小区×个)。由于硬件基础设施建设落后、历史欠账较多,加上老年人群、困难人群、流动人群比较集中,基层治理与服务的各类难题叠加,社区建设的组板长期制约×经济社会等各项事业发展和居民生活水平提升。近年来,为有效破解老旧小区、“三无”小区治理难题,×区加大投入、强化统筹、集中突破,打造红色物业新模式,显著提升老旧小区治理能力和水平,赢得广大党员群众充分认可。
一、坚持人民至上,充分保障,打造红色物业“主力军”我们把破解老旧小区治理难题,解决群众操心事揪心事烦心事作为重中之重,筹资×万元成立一线员工规模近千人的××物业管理有限公司,作为全区“三无”小区推行红色物业模式的主力军。
一是彰显国企担当。×公司无条件分批进驻全区×个“三无”小区。目前,已接管×个“三无”小区,覆盖率达×%,今年底将实现全覆盖。×公司进驻后,采取“先服务、后收费”的模式,前期垫付资金规模近千万元,以服务赢取居民认可。二是集中攻坚克难。针对老旧小区、“三无”小区杂物堆积、私搭乱建、基础设施建设滞后与
物业交接困难等突出问题,各项目指挥部成立临时党支部,碰头、周研判,集中攻坚,不仅顺利入驻,全面开展了净化、亮化、硬化、绿化、美化老旧小区“五化”提升工程,许多小区还安装了充电桩、智慧门禁,引进了物流快递等服务站点,极大方便了群众生活。今年×月,我市在
我区×街道安良园小区、×园小区召开了全市老旧小区物业管理全覆盖工作现场推进会。
三是确保长治长效。为打破老旧小区物业管理恶性循环的怪圈,打造永不褪色的红色物业队伍。我区物业办联合×物业,制定了《×区老旧小区物业服务标准》,从多个维度对老旧小区物业服务事项工作标准进行明确与细化。×公司定期开展“五星物业”考核评定与授牌表彰工作,着力激发竞争活力,巩固扩大工作成效。
二、坚持多方联动,共治共建,构建红色物业“大平台”为汇聚合力、弥补短板,打破资金、人才、阵地和服务等资源瓶颈,形成务实高效的共建共治共享综合治理格局。我们,一方面,打造社区建设共同体。通过党建共建、党建带群建等方式,聚焦小区治理与党群服务主题,联动驻区单位和社会组织,积极参与社区建设。去年“七一”前后,全区×个街道与近×家驻区单位集中签订党建共建、社区共建协议等,形成了以街道党组织为龙头,以社区党组织为核心的社区建设共同体。例如,×街道与×家驻区单位签订《党建联盟章程》,定期召开联席会议,在大气污染防治、全国文明城市复审等工作中,有效破解各类难题近×个。
另一方面,加快引进专业社会服务。通过政府购买服务、合作
经营等方式,引导“阳光社工”“乐养居”“好人颂”等社会组织或第三方机构参与社区建设,充实社区工作力量,提供专业化便民服务。例如,民政部门在全区建成社区老年人日问照料中心×个,委托专业养老机构“乐养居”管
理运营,提供专业的餐饮、理疗等养老服务,每天“人满为患”。×街道公园巷社区联动辖区餐饮等行业的个体工商户,经常为居民提供厨艺等家政培训服务,深受好评。三、>坚持党建引领,激励互促,激活红色物业“微细胞”为充分发挥共产党员的先锋模范作用和广大社区居民的自治主体作用,激活千万个红色物业“微细胞”,我们:一是优化完善基层党组织体系。全区设立社区党组织×个、小区党(总)支部×个、楼栋党小组(支部)×个、党员中心户×个,实现了“社区党组织+小区党支部+楼栋党小组+党员中心户”四级基层党组织体系全覆盖,为发挥党组织战斗堡垒和党员先锋模范作用提供坚实组织保证。
二是培育社区党群志愿者队伍。目前,全区成立×志愿者服务队、“红砖”志愿者服务队、五彩党员志愿者服务队、×雷锋车队等各类党群志愿者队伍近百支,志愿者超过×人,在疫情防控、文明创建、敬老助残等工作中发挥了重要作用。
三是选好用好优秀党员群众。全区吸收×余名优秀分子进入近×个业主委员会、物业委员会、道德评议会、居民代表庭院会、“有事好商量”等自治议事平台,结合疫情防控、文明创建等实例,依托“党的创新理论万场宣讲进基层”等平台,引导党员群众牢固树立社区建设主人翁意识,着力解决社区能不能建设好、谁来建设、怎么建
设等困感,形成“共建共治共享美好家园”的思想自觉与行动自觉。二、坚持多方联动,共治共建,构建红色物业“大平台”为汇聚合力、弥补短板,打破资金、人才、阵地和服务等资源
瓶颈,形成务实高效的共建共治共享综合治理格局。我们,一方面,打造社区建设共同体。通过党建共建、党建带群建等方式,聚焦小区治理与党群服务主题,联动驻区单位和社会组织,积极参与社区建设。去年“七一”前后,全区×个街道与近×家驻区单位集中签订党建共建、社区共建协议等,形成了以街道党组织为龙头,以社区党组织为核心的社区建设共同体。例如,×街道与×家驻区单位签订《党建联盟章程》,定期召开联席会议,在大气污染防治、全国文明城市复审等工作中,有效破解各类难题近×个。
另一方面,加快引进专业社会服务。通过政府购买服务、合作经营等方式,引导“阳光社工”“乐养居”“好人颂”等社会组织或第三方机构参与社区建设,充实社区工作力量,提供专业化便民服务。例如,民政部门在全区建成社区老年人日问照料中心×个,委托专业养老机构“乐养居”管理运营,提供专业的餐饮、理疗等养老服务,每天“人满为患”。×街道公园巷社区联动辖区餐饮等行业的个体工商户,经常为居民提供厨艺等家政培训服务,深受好评。
三、坚持党建引领,激励互促,激活红色物业“微细胞”为充分发挥共产党员的先锋模范作用和广大社区居民的自治主体作用,激活千万个红色物业“微细胞”,我们:一是优化完善基层党组织体系。全区设立社区党组织×个、小区党(总)支部×个、楼栋党小组(支部)×个、党员中心户×个,实现了“社
篇八:红色物业先进小区材料
全文共计1528字
红色物业品牌D支部建设汇报材料D建引领促发展,红色物业强服
务
根据公司D委20XX年初提出**,**打造“一支部一品牌”的目标要求,对标xxD建工作目标责任书,xx结合物业管理服务工作实际,紧密围绕公司中心工作,对照“四强”D组织标准,创先争优,并积极探索工作思路,挖掘亮点,总结特色。打造D建+“红色物业”为品牌的四强D支部,现汇报如下:
一、xx基本情况
xx现有在岗职工48人,平均年龄为47岁,35岁以下的青年职工9人,其中:**同志16人,外借航发和公司1人,**占岗上职工比例为33%。
在xx生产一线各个岗位中,都可以看到**同志无私奉献的身影,他们主要分布在安保部、电工组、广水运营部等岗位,虽然岗位不同,但工作中始终保持先进性,发挥模范带头作用,促使xx各项工作顺利进行。
二、加强基层D建工作,提高组织凝聚力
加强D建规范化建设,发挥政治功能,增强服务功能,打造红色活动
1
篇九:红色物业先进小区材料
打造红色物业新模式汇报发言材料
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定效力和规范体式的文书,是传达方针政策,公布法规和规章,指导、布置和商洽工作,请示和答复问题,报告
打造红色物业新模式激发老旧小区新活力——区委组织部汇报发言材料XXXXXXX委员会2021年X月X日×区共×个居民小区,其中老旧小区×个(含“三无”小区×个)。由于硬件基础设施建设落后、历史欠账较多,加上老年人群、困难人群、流动人群比较集中,基层治理与服务的各类难题叠加,社区建设的组板长期制约×经济社会等各项事业发展和居民生活水平提升。近年来,为有效破解老旧小区、“三无”小区治理难题,×区加大投入、强化统筹、集中突破,打造红色物业新模式,显著提升老旧小区治理能力和水平,赢得广大党员群众充分认可。一、坚持人民至上,充分保障,打造红色物业“主力军”
我们把破解老旧小区治理难题,解决群众操心事揪心事烦心事作为重中之重,筹资×万元成立一线员工规模近千人的××物业管理有限公司,作为全区“三无”小区推行红色物业模式的主力军。一是彰显国企担当。×公司无条件分批进驻全区×个“三无”小区。目前,已接管×个“三无”小区,覆盖率达×%,今年底将实现全覆盖。×公司进驻后,采取“先服务、后收费”的模式,前期垫付资金规模近千万元,以服务赢取居民认可。二是集中攻坚克难。针对老旧小区、“三无”小区杂物堆积、私搭乱建、基础设施建设滞后与物业交接困难等突出问题,各项目指挥部成立临时党支部,碰头、周研判,集中攻坚,不仅顺利入驻,全面开展了净化、亮化、硬化、绿化、美化老旧小区“五化”提升工程,许多小区还安装了充电桩、智慧门禁,引进了物流快递等服务站点,极大方便了群众生活。今年×月,我市在我区×街道安良园小区、×园小区召开了全市老旧小区物业管理全覆盖工作现场推进会。三是确保长治长效。为打破老旧小区物业管理恶性循环的怪圈,打造永不褪色的红色物业队伍。我区物业办联合×物业,制定了《×区老旧小区物业服务标准》,从多个维度对老旧小区物业服务事项工作标准进行明确与细化。×公司定期开展“五星物业”考核评定与授牌表彰工作,着力激发竞争活力,巩固扩大工作成效。
二、坚持多方联动,共治共建,构建红色物业“大平
台”为汇聚合力、弥补短板,打破资金、人才、阵地和服
务等资源瓶颈,形成务实高效的共建共治共享综合治理格局。我们,一方面,打造社区建设共同体。通过党建共建、党建带群建等方式,聚焦小区治理与党群服务主题,联动驻区单位和社会组织,积极参与社区建设。去年“七一”前后,全区×个街道与近×家驻区单位集中签订党建共建、社区共建协议等,形成了以街道党组织为龙头,以社区党组织为核心的社区建设共同体。例如,×街道与×家驻区单位签订《党建联盟章程》,定期召开联席会议,在大气污染防治、全国文明城市复审等工作中,有效破解各类难题近×个。另一方面,加快引进专业社会服务。通过政府购买服务、合作经营等方式,引导“阳光社工”“乐养居”“好人颂”等社会组织或第三方机构参与社区建设,充实社区工作力量,提供专业化便民服务。例如,民政部门在全区建成社区老年人日问照料中心×个,委托专业养老机构“乐养居”管理运营,提供专业的餐饮、理疗等养老服务,每天“人满为患”。×街道公园巷社区联动辖区餐饮等行业的个体工商户,经常为居民提供厨艺等家政培训服务,深受好评。
三、坚持党建引领,激励互促,激活红色物业“微细胞”
为充分发挥共产党员的先锋模范作用和广大社区居
民的自治主体作用,激活千万个红色物业“微细胞”,我们:一是优化完善基层党组织体系。全区设立社区党组织×个
篇十:红色物业先进小区材料
打造红色物业新模式汇报发言材料
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赢取居民认可。二是集中攻坚克难。针对老旧小区、“三无”小区杂物堆积、私搭乱建、基础设施建设滞后与物业交接困难等突出问题,各项目指挥部成立临时党支部,碰头、周研判,集中攻坚,不仅顺利入驻,全面开展了净化、亮化、硬化、绿化、美化老旧小区“五化”提升工程,许多小区还安装了充电桩、智慧门禁,引进了物流快递等服务站点,极大方便了群众生活。今年×月,我市在我区×街道安良园小区、×园小区召开了全市老旧小区物业管理全覆盖工作现场推进会。三是确保长治长效。为打破老旧小区物业管理恶性循环的怪圈,打造永不褪色的红色物业队伍。我区物业办联合×物业,制定了《×区老旧小区物业服务标准》,从多个维度对老旧小区物业服务事项工作标准进行明确与细化。×公司定期开展“五星物业”考核评定与授牌表彰工作,着力激发竞争活力,巩固扩大工作成效。
二、坚持多方联动,共治共建,构建红色物业“大平台”为汇聚合力、弥补短板,打破资金、人才、阵地和服务等资源瓶颈,形成务实高效的共建共治共享综合治理格局。我们,一方面,打造社区建设共同体。通过党建共建、党建带群建等方式,聚焦小区治理与党群服务主题,联动驻区单位和社会组织,积极参与社区建设。去年“七一”前后,全区×个街道与近×家驻区单位集中签订党建共建、社区共建协议等,形成了以街道党组织为龙头,以社区党组织为核心的社区建设共同体。例如,×街道与×家驻区单位签订《党建联盟章程》,定期召开联席会议,在大气污染防治、全国文明城市复审等工作中,有效破解各类难题近×个。另一方面,加快引进专业社会服务。通过政府购买服务、合作经营等方式,引导“阳光社工”“乐养居”“好人颂”等社会组织或第三方机构参与社区建设,充实社区工作力量,提供专业化便民服务。例如,民政部门在全区建成社区老年人日问照料中心×个,委托专业养老机构“乐养居”管理运营,提供专业的餐饮、理疗等养老服务,每天“人满为患”。×街道公园巷社区联动辖区餐饮等行业的个体工商户,经常为居民提供厨艺等家政培训服务,深受好评。三、坚持党建引领,激励互促,激活红色物业“微细胞”
为充分发挥共产党员的先锋模范作用和广大社区居民的自治主体作用,激活千万个红色物业“微细胞”,我们:一是优化完善基层党组织体系。全区设立社区党组织×个
篇十一:红色物业先进小区材料
P> 创新党组织活动载体方式大力推进物业党员佩戴党徽亮牌上岗广泛开展争创共产党员先锋岗共产党员服务标兵等活动充分发挥党组织对物业企业引领作用和党员服务群众能力红色物业建设典型经验材料二抓好物业企业党的组织建设。一是推进党的组织应建尽建。把物业企业党建工作全面纳入基层党建体系,通过建立党组织、选派党建指导员等方式,全面推进辖区范围内物业企业党的组织覆盖。二是搭建红色物业服务平台。充分发挥行业党组织、社区党组织作用,协调物业企业、居民委员会、业主委员会、党员代表形成“红色”治理服务群体,全面提升基层社会治理水平。三是发挥党组织政治引领功能。选优配强物业企业党组织书记,健全党组织参与决策和监督机制,涉及物业服务收费、项目开发、资金使用等重大事项,党组织参与讨论研究。四是强化党组织服务引领能力。创新党组织活动载体方式,大力推进物业党员佩戴党徽“亮牌”上岗,广泛开展争创“共产党员先锋岗”“共产党员服务标兵”等活动,充分发挥党组织对物业企业引领作用和党员服务群众能力。建立物业企业参与社区治理的联动机制。一是建立多方联动协商机制。建立由社区党组织牵头,物业企业与居民委员会、业主委员会等共同参加的多方联席会议制度,对涉及物业服务管理的矛盾纠纷、居民关注的重大事项等共同协商研究解决。
二是完善“互联融合、共驻共建”机制。物业企业党组织与其他驻区单位党组织一道,推进组织共建、人才共育、资源共享、活动共联、服务共促,形成物业服务与社区治理共驻共建、融合发展态势。
三是推行“双向进入、交叉任职”机制。实行物业企业管理层和社区“两委”班子成员“双向进入、交叉任职”,物业企业管理层是党员的,进入社区党组织担任兼职委员;管理层不是党员的,进入社区居委会担任兼职委员;社区“两委”班子成员进入物业企业党组织兼任职务。
开展“精品红色物业”评选活动。一是明确评选范围。凡在我区承接物业服务项目X年以上的物业企业,均可自愿申报参加评选活动。存在党组织不健全或不发挥作用或企业管理层存在违法违规行为等情况的物业企业不纳入评选范围,确保评选范围合情合理。
二是明确评选标准。建立完善的X区“精品红色物业”评价标准,从“组织建设、队伍建设、日常管理、服务质量、社会形象”等五个方面进行评选,确保评选内容全面到位。
三是明确评选方式。通过物业企业自评申报、街道社区把关测评、区级部门评选认定、年度动态审核管理等环节,层层筛选、严格把关,确保评选过程公平公正。
篇十二:红色物业先进小区材料
P> 关于物业公司2021年打造红色物业的工作汇报材料关于物业公司2021年打造红色物业的工作汇报材料某物业办:某民营物业管理有限公司隶属于某民营投资集团有限公司,主要服务某小区的物业管理工作,小区现入住业主5000余户。在某民营集团党委的领导下,某民营物业积极践行“三位一体”党建工作模式,在打造红色物业方面进行了积极探索和创新,主要工作汇报如下:
一.党建引领,烙深红色底色某民营物业公司成立伊始,按照某民营集团党委的部署,就着手将党建工作嵌入物业管理服务,把物业企业和物业项目烙上红色底色。20年9月成立某民营物业党总支,现设立个党支部.个党小组,挖掘启用在党建工作上具有丰富管理经验的退休老党员出任物业党总支书记兼任物业公司副总经理,把来自全省多个地区的百余名业主党员骨干和退休党员全部接纳,通过加强基层党组织政治功能和开展楼栋党建活动,把每栋楼的在职党员.退休党员和流动党员融合起来,组织他们与物业管家结对子,兼任网格长.楼长等,走街入户收集社情民意,切实搭建起物业企业与业主之间沟通桥梁,共同努力提升物业服务品质和物业品牌价值。
二.企业自律,展现红色形象公司印发《物业服务标准化管理示范文本》,规范提升物业服务标准化水平。开展物业“对标达标”学习活动,组织物业员工分批次到优秀物业服务项目学习观摩,提高企业管理水平,增强物业服务质量。同时,打造“红色物业”服务品牌,让某民营物业“党员义务服务队”.“党员义务巡逻队”.“党员志愿者先锋队”三驾马车齐驱并进,将“文体活动队”.党小组长.监督员纳入品牌打造任务统筹下,积极参与小区治理和物业服务工作。20年新冠疫情突袭,物业党总支引领党员和业主骨干在疫情防控阻击战中彰显先锋担当。小区党员志愿者先锋队纷纷报名请缨,协助保安承担起小区出入口的守护任务,自觉投入到小区疫情防控工作当中。他们率先垂范,轮班值岗,引导.扫码.登记.把
门.取快递.送货.清冰雪.扶老携幼……每天在小区出入口顶风冒雪,哪用哪到。在做好卡点执勤工作同时,突击队心系群众冷暖,积极捐款,筹集大米.蔬菜.抗病毒口服液等物资送到卡点困难群众家中,义务清雪.理发,护送老人回家。两个月来,天寒地冻,风霜雨雪,这支夕阳红的队伍,逆行而上,勇于担当,让党旗在防控疫情斗争
服务,比如针对业主家中的下水道堵塞.自来水管渗漏.家政服务.老幼托管等问题,提供优惠便民服务,让小区百姓提升获得感.幸福感和安全感。
打造某民营红色物业,已列入某民营集团20年重点工作内容。某民营物业将通过深入践行“三位一体”红色物业党建工作模式,促进党建工作与物业服务工作深度融合,不断提升物业服务品质,为物业行业增光,为党旗增辉,为打造一流民营企业特色党建园区贡献力量!
篇十三:红色物业先进小区材料
P> 物业公司抗疫先进事迹材料物业公司抗疫先进事迹材料精品文档,仅供参考马__是__物业__城二期的一名客服主管,当疫情开始蔓延,当得知保洁员春节回家休假因疫情无法及时返回工作岗位时,他主动承担,一人肩负多人工作,带领客服团队承担起疫情期园区卫生清洁工作,同时对园区进行全面的消毒,对楼宇内公共区域进行清洁消毒,对电梯进行重点消毒,几天后,双手因频繁接触带有药水的毛巾变得发白、掉皮,他总是毫无怨言,说:扛扛就过去了,武汉的医生不比咱辛苦?随着疫情的严重,各个小区开始封闭管理,为避免业主出门被感染病毒,在公司组织安排下,他带领团队,开展代购水果、蔬菜、日用品服务,在货物送到小区后,安排管家把蔬菜、水果等送到业主门口,敲门隔空对话通知业主领取物品,做到零接触、零感染,为业主安全提供保障;当园区有一户从武汉回来的住户,很多人都不敢去接触该户业主时,只有他主动联系业主,给业主代买生活用品,照顾业主情绪,缓解业主在家隔离的紧张感,让业主感受温暖。当问到你不怕吗?他说:怕是肯定的,工作总有人要去做,风险也总有人要去抗。简单朴素的话却让我们看到了一名普通劳动者的担当!他在危难来临时,用无私、无畏的可贵品行行走在防控前线,坚守着一个物业人的职责!主动请缨攻坚克难
为您创造美好生活!铭刻于每一个__红色物业人的心里,他们用实际动去践行这一使命,危难处,我们看到了的担当,看到了他们的坚守,看到了他们的不平凡但在很多的角落里,有无数的人在默默坚持平凡而又伟大的事情。物业公司抗疫先进事迹材料__是__物业服务中心三期副经理,已有12年的物业工作经验,是一名中国D员,也是退伍军人,同事们喜欢叫他X哥。疫情前期,__园区需要联合社区排查春节期间武汉返X人员信息,是__带着秩序队员一家一户登记核对,落实详细信息,后又和社区工作人员挨家登门拜访,叮嘱业主注意居家隔离的防护措施,而那时,因为疫情爆发突然,医护物资紧缺,他的防护用品只有一只普通医用口罩。
当__出现第一例高度疑似病例时,是__主动请缨,配合社区工作人员、医护人员深入疫情前线,快速封闭楼栋并进行全方位消毒;医护物资紧张,__把稀有的防护服让给了一线员工,自制雨衣牌防护衣,每日频繁的进出隔离楼栋,处理本楼所有消杀事项,仅生活垃圾,每天需要进行3次定点投放和消杀。楼栋隔离,业主的日常生活得有后勤保障,__主动担任本楼栋的生活管家,帮业主运送生活物资,接收快递,及时解决业主的各种生活需求。据了解,目前在__进行医学隔离的住户102户,每天需定时运送物资,一对一送到业主手中至少30次,18层的层高,每天每层处理生活垃圾3次,这一串的数字合计下来,仅此项工作量就让
人震撼,更何况这是园区疫情防控最关键也是最危险的部分。他总是出现在业主最需要他的地方,他也总是把最苦最累的活儿揽在自己肩上,有业主看到他忙碌的身影,不停感慨,有王卫东在,他们最安心。牺牲春节假期,持续奋斗在疫情防护一线的他,已经几天没有回家了,虽然他的家就在__,为了不影响家人,他选择住在办公室,儿子给他打电话询问为什么自己的爸爸不回家时,他安慰说:爸爸在消灭病毒,把病毒干掉就回去啦。他们才是当之无愧的最美物业人。物业公司抗疫先进事迹材料疫情就是命令,防控就是责任。自X感染X疫情发生以来,X公司物业管理部部长X认真贯彻执行公司疫情防控工作领导小组安排部署,切实加强两区及后勤疫情防控管理力度,不畏艰险、冲锋在前、主动担责,充分体现出了一名共产党员干部的政治觉悟和责任担当。一、不负重托临危受命。_月_日,集团公司下发了《关于做好X感染X防控工作的通知》,根据要求,公司立即成立疫情防控领导小组,下设现场监督检查、舆情监测、信息报告、后勤保障四个小组,作为公司物业管理部部长,X主动请缨担任现场督查组组长一职。
经过新闻媒体和上级公司政策宣讲,X深刻地认识到此次疫情的严重程度,公司正式员工X余人,绝大多数居住在职工生活区,要想获得此次防疫阻击战的胜利,那么他所管辖的职工生活区将会成为整场战役的最前沿,也是最艰难的战场,他意识到
自己的肩上正担负着千斤重任!是公司领导寄予的重担,也是一名党员干部应尽的职责。X没有退缩,而是急忙回家拿了简单的洗漱用品和换洗衣物决定驻场值守,一个多月的时间,他衣食住行全在公司,办公室-生活区现场成了他这段时间的全部生活轨迹。在此次疫情防控中,X不仅自己带头冲锋、扎根一线,还动员部门所有员工坚守岗位、日夜值守。因为他知道,公司所有的安排部署必须有人去执行,而物业管理部的安保人员、司机班员工、卫生清理人员和食堂等后勤保障员工将担当起防疫部署的绝大部分工作任务,将会成为本次防疫阻击战的绝对主力军。二、守护两区深入一线。自X病毒防疫工作开展以来,X亲自深入两区指导、协助安保人员开展防控工作,组织部门员工召开专题会议,传达贯彻落实公司疫情防疫领导小组关于疫情防控工作会议精神,亲自起草两区管控具体实施方案,安排部署防控工作,使两区防疫管理紧张而有序进行。
_月_日,在接到防疫指令的第一时间,X就及时将两区封闭,并在各个出入口设卡布控,对所有进出两区人员逐一进行体温检测和核准登记,截至目前,厂区门岗检测体温X人次,生活区门岗检测体温X人次,检查物资车辆X辆,检查私家车X辆,均未发现发热人员;_月_日,经过深思熟虑,X请示公司疫情防控领导工作小组,及时关闭生活区内文体娱乐公共场所、关停电梯等密闭空间,较少人员聚集,进一步避免交叉感染风险,同时,X还
与部门员工一道定时对生活区公寓、宿舍、家属楼以及通勤班车等公共区域进行消毒处理,扎根一线、疫无反顾。_月_日,在得知公司出现X例确诊病例后,X焦急万分,按照公司防控领导小组连夜召开的专题会议精神,他当天晚上立即在X小区X#楼X单元张贴了X镇防控指挥部下发的告知书,在现场布置警戒线,对此楼宇进行了封闭。并亲自到该单元所有住户家中逐户进行关心慰问和解疑释惑,进一步稳定住户思想动态,此外,X还积极与X镇政府取得联系,邀请X城建安排喷雾车对小区进行为期X天的全面消毒,截至目前,公司疫情得到了有效控制,除_月_日确诊的X例病例外,公司未出现新增和疑似病例。在做好两区疫情防控工作的同时,X对职工生活区所有住户广泛开展宣传教育,安排人员在两区张贴宣传标牌X块,悬挂条幅X条,并利用广播、电子显示屏、手机微信等宣传防控知识和相关政策,进一步提高广大住户安全防控意识,营造了科学防疫、全员防控的浓厚氛围。
三、保护群众真诚奉献。X所管辖的物业管理部是集食堂餐饮、两区安保、清洁卫生、车辆值守等众多职能的后勤保障部门,此次疫情阻击战中,他除了在防疫方面坚守一线,倾情奉献外,在值班人员的后勤保障工作中也X、亲力亲为。疫情发生后,X第一时间与X食品配送公司取得联系,并协助对方向政府申请车辆专用通行证,保证了公司值班值守人员餐饮食材的稳定供应,
同时,他还建议公司采取一次性饭盒分装的方式为值班人员进行单独供餐,此举进一步减少人员聚集,降低交叉感染风险,切实维护好职工的身体健康和生命安全此外,X还制定了《疫情期间食堂餐饮保障工作实施方案》,建立整套排查、检测、记录措施,并每两小时对食堂工作人员的身体状况和体温情况进行检测。他要求工作期间所有食堂员工必须全部正确佩戴口罩,严格执行食品加工场所、工器具、餐用具清洗消毒规程,做好就餐大厅、取餐窗口和餐具的消毒工作。在值班车辆保障方面,X根据公司三天一轮换驻厂值班方案,积极与当地政府沟通协调,争取到了班车通过政府关卡绿色通行证,并办理值班车辆X镇区通行证,进一步保障公司正常生产经营,保障职工群众正常安全放心上下班。
在这场没有硝烟的战争中,X以自己的实际行动守土担责、守土负责、守土尽责、书写忠诚!始终站在疫情防控第一线。正是有了一位位像他这样平时看得出、关键时刻站得出、危难关头冲得出的党员干部,冲锋在前、担当作为、甘于奉献,我们坚信,我们终将打赢这场战疫,守护幸福安康!
篇十四:红色物业先进小区材料
P> 打造红色物业新模式激发老旧小区新活力XX组织汇报发言材料
目录
一、坚持人民至上,充分保障,打造红色物业“主力军”.......................2一是彰显国企担当。...................................................................................2二是集中攻坚克难。...................................................................................2三是确保长治长效。...................................................................................2
二、坚持多方联动,共治共建,构建红色物业“大平台”.......................3三、坚持党建引领,激励互促,激活红色物业“微细胞”.......................4
一是优化完善基层党组织体系。............................................................4二是培育社.区党群志愿者队伍。...........................................................4三是选好用好优秀党员群众。.................................................................4
X区共X个居民小区,其中老旧小区X个(含“三无”小区X个)。由于硬件基础设施建设落后、历史欠账较多,加上老年人群、困难人群、流动人群比较集中,基层治理与服务的各类难题叠加,社.区建设的组板长期制约X经济社会等各项事业发展和居民生活水平提升。近年来,为有效破解老旧小区、“三无”小区治理难题,X区加大投入、强化统筹、集中突破,打造红色物业新模式,显著提升老旧小区治理能力和水平,赢得广大党员群众充分认可。
一、坚持人民至上,充分保障,打造红色物业“主力军”
我们把破解老旧小区治理难题,解决群众操心事揪心事烦心事作为重中之重,筹资X万元成立一线员工规模近千人的XX物业管理有限公司,作为全区“三无”小区推行红色物业模式的主力军。
一是彰显国企担当。X公司无条件分批进驻全区X个“三无”小区。目前,已接管X个“三无”小区,覆盖率达X%,今年底将实现全覆盖。X公司进驻后,采取“先服务、后收费”的模式,前期垫付资金规模近千万元,以服务赢取居民认可。
二是集中攻坚克难。针对老旧小区、“三无”小区杂物堆积、私搭乱建、基础设施建设滞后与物业交接困难等突出问题,各项目指挥部成立临时党支部,碰头、周研判,集中攻坚,不仅顺利入驻,全面开展了净化、亮化、硬化、绿化、美化老旧小区“五化”提升工程,许多小区还安装了充电桩、智慧门禁,引进了物流快递等服务站点,极大方便了群众生活。今年X月,我在我区X街.道安良园小区、X园小区召开了全老旧小区物业管理全覆盖工作现场推进会。
三是确保长治长效。为打破老旧小区物业管理恶性循环的怪圈,打造永不褪色的红色物业队伍。我区物业办联合X物业,制定了《X区老旧小区物业服务标准》,从多个
维度对老旧小区物业服务事项工作标准进行明确与细化。X公司定期开展“五星物业”考核评定与授牌表彰工作,着力激发竞争活力,巩固扩大工作成效。二、坚持多方联动,共治共建,构建红色物业“大平台”
为汇聚合力、弥补短板,打破资金、人才、阵地和服务等资源瓶颈,形成务实高效的共建共治共享综合治理格局。我们,一方面,打造社.区建设共同体。通过党建共建、党建带群建等方式,聚焦小区治理与党群服务主题,联动驻区单位和社会组织,积极参与社.区建设。去年“七一”前后,全区X个街.道与近X家驻区单位集中签订党建共建、社.区共建协议等,形成了以街.道党组织为龙头,以社.区党组织为核心的社.区建设共同体。例如,X街.道与X家驻区单位签订《党建联盟章程》,定期召开联席会议,在大气污染防治、全国文明城复审等工作中,有效破解各类难题近X个。另一方面,加快引进专业社会服务。通过政府购买服务、合作经营等方式,引导“阳光社工”乐养居”好人颂”等社会组织或第三方机构参与社.区建设,充实社.区工作力量,提供专业化便民服务。例如,民政部门在全区建成社.区老年人日问照料中心X个,委托专业养老机构“乐养居”管理运营,提供专业的餐饮、理疗等养老服务,每天“人满为患”。X街.道公园巷社.区联动辖区餐饮等行业的个体工商户,经常为居民提供厨艺等家政培训服务,
深受好评。三、坚持党建引领,激励互促,激活红色物业“微细胞”
为充分发挥共产党员的先锋模范作用和广大社.区居民的自治主体作用,激活千万个红色物业“微细胞”,我们:
一是优化完善基层党组织体系。全区设立社.区党组织X个、小区党(总)支部X个、楼栋党小组(支部)X个、党员中心户X个,实现了“社.区党组织+小区党支部+楼栋党小组+党员中心户”四级基层党组织体系全覆盖,为发挥党组织战斗堡垒和党员先锋模范作用提供坚实组织保证。
二是培育社.区党群志愿者队伍。目前,全区成立X志愿者服务队、“红砖”志愿者服务队、五彩党员志愿者服务队、X雷锋车队等各类党群志愿者队伍近百支,志愿者超过X人,在疫.情防控、文明创建、敬老助残等工作中发挥了重要作用。
三是选好用好优秀党员群众。全区吸收X余名优秀分子进入近X个业主委员会、物业委员会、道德评议会、居民代表庭院会、“有事好商量”等自治议事平台,结合疫.情防控、文明创建等实例,依托“党的创新理论万场宣讲进基层”等平台,引导党员群众牢固树立社.区建设主人翁意识,着力解决社.区能不能建设好、谁来建设、怎么建设等困感,形成“共建共治共享美好家园”的思想自觉与行动自觉。
篇十五:红色物业先进小区材料
P> 红色物业典型特色亮点材料打造“红色阵地”,凝聚红色合力。物业党支部与社区共建“红色阵地”,社区党委对物业党支部进行党建引领和指导,不断规范物业管理制度,创新实施居民诉求“首问责任制”,设立红色示范岗,通过悬挂横幅、网络微信等形式加强红色文化宣传,搭建双向融合平台,及时为居民提供社区动态、物业服务、惠民政策等服务。
小区物业实现“双向进入、交叉任职”,物业党支部免费与社区共享X余平方米健身娱乐活动阵地,为广大党员群众提供一站式全方位服务。通过红色合力,形成“小事不出物业,大事不出社区,共同服务群众”的工作格局。
筑起“红色屏障”,彰显组织担当。疫情期间,X物业党支部在绸厂社区党委的支持指导下,成立临时防疫指挥部,支部党员和小区广大党员同志积极参与疫情防控工作,在小区各出口X小时值守,发放通行证,检测体温,每天无缝隙做好居民的出入登记、体温测量,公共设备、电梯、垃圾桶等易接触区域的专业消杀;设立废旧医疗口罩回收箱,在电梯轿厢放置一次性指套和垃圾袋;在小区入口设置二维码,最大限度减少接触。物业党支部细致入微的举措、无微不至的关怀,受到了广大小区业主的“刷屏式点赞”。
夯实“红色基础”,积极服务群众。物业党支部不断充实队伍力量,积极吸纳持有监控消防初级证、电梯维保初中级证、电工证等各类人才X余人,锻造一支党员和入党积极分子为骨干的物业队伍,积极打造“组织建设好,夯实一个红色基础;骨干队伍好,打造一支红色团队;服务质量好,形成一个物业品牌;社会形象好,承担一份企业责任;运行管理好,交出一份满意答卷”的“五个好、五个一”红色物业品牌。
依托志愿服务载体,整合各类资源,形成以党员、社区居民骨干、志愿者、物业工作人员为主要成员的新时代文明实践志愿服务队伍。本着做好物业服务,服务好居民群众的原则,积极开展各类志愿服务活动。每个月末在小区免费为业主提供磨刀磨剪子、理发、修家电等无偿服务;利用“七一”、“八一”等节点,组织开展走访慰问困难、高龄党员并帮助其打扫室内卫生等居家服务;举办“红色友邻,文明公约”为主题的电影节活动,组织全体党员、职工全员参与,宣传红色友邻文化。目前,红色物业党支部累计开展各类志愿服务活动X余次。
篇十六:红色物业先进小区材料
P> 红色物业建设典型经验材料二抓好物业企业党的组织建设。一是推进党的组织应建尽建。把物业企业党建工作全面纳入基层党建体系,通过建立党组织、选派党建指导员等方式,全面推进辖区范围内物业企业党的组织覆盖。二是搭建红色物业服务平台。充分发挥行业党组织、社区党组织作用,协调物业企业、居民委员会、业主委员会、党员代表形成“红色”治理服务群体,全面提升基层社会治理水平。三是发挥党组织政治引领功能。选优配强物业企业党组织书记,健全党组织参与决策和监督机制,涉及物业服务收费、项目开发、资金使用等重大事项,党组织参与讨论研究。四是强化党组织服务引领能力。创新党组织活动载体方式,大力推进物业党员佩戴党徽“亮牌”上岗,广泛开展争创“共产党员先锋岗”“共产党员服务标兵”等活动,充分发挥党组织对物业企业引领作用和党员服务群众能力。建立物业企业参与社区治理的联动机制。一是建立多方联动协商机制。建立由社区党组织牵头,物业企业与居民委员会、业主委员会等共同参加的多方联席会议制度,对涉及物业服务管理的矛盾纠纷、居民关注的重大事项等共同协商研究解决。二是完善“互联融合、共驻共建”机制。物业企业党组织与其他驻区单位党组织一道,推进组织共建、人才共育、资源共享、活动共联、服务共促,形成物业服务与社区治理共驻共建、融合发展态势。
三是推行“双向进入、交叉任职”机制。实行物业企业管理层和社区“两委”班子成员“双向进入、交叉任职”,物业企业管理层是党员的,进入社区党组织担任兼职委员;管理层不是党员的,进入社区居委会担任兼职委员;社区“两委”班子成员进入物业企业党组织兼任职务。
开展“精品红色物业”评选活动。一是明确评选范围。凡在我区承接物业服务项目X年以上的物业企业,均可自愿申报参加评选活动。存在党组织不健全或不发挥作用或企业管理层存在违法违规行为等情况的物业企业不纳入评选范围,确保评选范围合情合理。
二是明确评选标准。建立完善的X区“精品红色物业”评价标准,从“组织建设、队伍建设、日常管理、服务质量、社会形象”等五个方面进行评选,确保评选内容全面到位。
三是明确评选方式。通过物业企业自评申报、街道社区把关测评、区级部门评选认定、年度动态审核管理等环节,层层筛选、严格把关,确保评选过程公平公正。
篇十七:红色物业先进小区材料
P> 红色物业建设典型经验材料二抓好物业企业党的组织建设。一是推进党的组织应建尽建。把物业企业党建工作全面纳入基层党建体系,通过建立党组织、选派党建指导员等方式,全面推进辖区范围内物业企业党的组织覆盖。二是搭建红色物业服务平台。充分发挥行业党组织、社区党组织作用,协调物业企业、居民委员会、业主委员会、党员代表形成“红色”治理服务群体,全面提升基层社会治理水平。三是发挥党组织政治引领功能。选优配强物业企业党组织书记,健全党组织参与决策和监督机制,涉及物业服务收费、项目开发、资金使用等重大事项,党组织参与讨论研究。四是强化党组织服务引领能力。创新党组织活动载体方式,大力推进物业党员佩戴党徽“亮牌”上岗,广泛开展争创“共产党员先锋岗”“共产党员服务标兵”等活动,充分发挥党组织对物业企业引领作用和党员服务群众能力。建立物业企业参与社区治理的联动机制。一是建立多方联动协商机制。建立由社区党组织牵头,物业企业与居民委员会、业主委员会等共同参加的多方联席会议制度,对涉及物业服务管理的矛盾纠纷、居民关注的重大事项等共同协商研究解决。二是完善“互联融合、共驻共建”机制。物业企业党组织与其他驻区单位党组织一道,推进组织共建、人才共育、资源共享、活动共联、服务共促,形成物业服务与社区治理共驻共建、融合发展态势。
三是推行“双向进入、交叉任职”机制。实行物业企业管理层和社区“两委”班子成员“双向进入、交叉任职”,物业企业管理层是党员的,进入社区党组织担任兼职委员;管理层不是党员的,进入社区居委会担任兼职委员;社区“两委”班子成员进入物业企业党组织兼任职务。
开展“精品红色物业”评选活动。一是明确评选范围。凡在我区承接物业服务项目X年以上的物业企业,均可自愿申报参加评选活动。存在党组织不健全或不发挥作用或企业管理层存在违法违规行为等情况的物业企业不纳入评选范围,确保评选范围合情合理。
二是明确评选标准。建立完善的X区“精品红色物业”评价标准,从“组织建设、队伍建设、日常管理、服务质量、社会形象”等五个方面进行评选,确保评选内容全面到位。
三是明确评选方式。通过物业企业自评申报、街道社区把关测评、区级部门评选认定、年度动态审核管理等环节,层层筛选、严格把关,确保评选过程公平公正。
篇十八:红色物业先进小区材料
P> 红色物业经验交流材料范文(通用6篇)第一篇:红色物业经验交流材料
做深做实“红色物业”
构筑城市基层治理创新工作新格局
——XX街道物业党建工作经验交流材料
近年来,XX路街道始终坚持以加强党的全面领导为核心,以党建引领基层治理为主线,以服务群众、改善民生为出发点和落脚点,深入实施“红色引擎工程”,打造“红色物业”品牌,通过思想教育联抓、志愿服务联网、文体活动联办、关爱帮扶联做、社会问题联治,逐步筑造起“一核引领,三化并行”的基层治理格局,不断强化党建引领基层治理创新的实际成效,持续提升人民群众的获得感幸福感,全力协同推动“红色物业”向纵深发展。一、注重党建引领核心,把治理格局筑起来
坚持把物业服务管理融入城市基层党建工作,将加强党的基层组织建设作为深化基层治理的切入点,创新实施“红色物业”治理模式,充分发挥街道党工委“轴心”引领作用,选派街道优秀党务骨干到物业公司、业主委员会担任党建指导员,吸收物业公司的党组织负责人担任社区“大党委”的兼职委员,充分发挥党员先锋模范和双向监督作用,扎实推动了党的组织和工作向物业行业覆盖延伸。同时,通过“双向进入、交叉任职”,不断为“红色物业”注入“红色生命力”,形成了“街道整合力量统筹抓、社区属地管理直接抓、物业协调联动兜底抓,网格因地制宜直接抓”的四级联动、一贯到底的工作格局,激活了党建工作一盘棋。
二、坚持制度化保障,把治理体系建起来
坚持把制度建设贯穿始终,通过联动共治、民主自治和考核评价有机结合,切实形成了工作推进有动力、工作过程有督导、工作效果有评价、工作提升有保障的治理体系,进一步释放“红色物业”内动力。一是推行联动共治,突出“议”“商”结合。建立矛盾调解化解、社区事务民主决策、议事协商等机制,通过社区党组织召开周民情恳谈会、月问题协调会、季工作评监会“三会一体”的共治共商机制,充分发挥社区、业主委员会、物业三方的各自优势,有效化解了XX路XX号院电网改造、XX家属院物业收费等问题,最大限度的消解了问题聚集浓度,畅通了居民、物业、业主委员和社区党组织之间的沟通渠道,实现难点、热点问题早发现、早预防、早调解,防止了矛盾激化。二是实行民主自治,突出“聚”“治”并举。对涉及居民利益的重大决策问题采用“一征三议两公开”工作法,特别是在老旧小区改造上,把成立整治提升临时党支部作为先决条件,充分发挥党组织的指导监督作用,在改造意愿征集、改造内容协商、改造方案制定、改造过程监督、改造后管理机制建立等方面,充分调动居民积极性共同参与,进一步巩固和提升了党组织在居民中的向心力、凝聚力和引领力。目前,已改造完成XX路XX号院、XX家属院,剩余XX个老旧小区整治提升工作已陆续开启。三是开展考核评价,突出“建”“管”衔接。按照“党建工作实、服务能力强、社会评价好”的标准,以党建活动阵地建设、党建创优和党建品牌创建活动为基本要素,以广大居民对物业企业优质管理服务期盼为切入点,制定考核细则,完善物业服务质量评价机制,建立“红色物业”诚信台账,设置辖区物业企业红黑榜,推动物业在服务上融入政治引领功能,把对物业的管理考核纳入街道综合考核体系,执党建之“手”,行优质服务之“实”。
第二篇:红色物业经验交流材料
[经验交流]城市供热典型企业经验发言材料
城市供热典型企业经验发言材料
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XX市XX热力公司主要承担主城区供热,供热面积1540万㎡,占市区供热面积%,供热用户达15万户。近年来,XX热力紧紧围绕保民生、保稳定的总体要求,坚持精细管理、精心服务、精品供热“三精”发展目标,供热管理和服务水平得到整体提升,供热质量逐年改善,百姓满意度不断提高,供热事业实现了平稳健康发展。
一、坚持科技引领推进供热运行管理全面智能化
XX热力公司高度重视科技创新工作,将云技术、大数据实际应用于企业日常管理,建立智能化平台体系“XX云基地”,打造智慧供热。
(一)调度指挥中心是体系的“大脑”。所有调度指令由调度指挥中心发出,“24小时”全自动化全面监测调度换热站、管网、人员。监控范围覆盖热源锅炉燃烧数据、高温水网管线数据、换热站数据、居民室温数据,对热源和热网进行负荷分析、流量温度智能控制、故障报警等统一调度。
(二)温度监控系统是体系的“眼睛”。根据供热管网运行特点,选取合理位置,科学布设了6000个用户室内监测点,通过在居民家安置无线室温采集器,“零距离”监测居民室温、管网数据,并无线传输至调度中心。“一点”出现不合格温度,系统立刻生成报警数据,调度中心据此合理分配“全网”流量,最短时间内使室温恢复正常。同时,各换热站、管网节点都安置监测装置,纳入整个系统,综合室外温度、管道温度、室内温度等数据,科学确定供热指标,“一点”热能都不浪费。
目前,调度指挥中心、14个供热所、114个换热站、6000个监测点和庞大的管网系统已全部连接到智能控制平台,形成一个完整的闭合环路,遇有问题系统立刻报警、即时反应、自动处理,构建了基于电脑分析的智慧管网系统,稳定而高效地将热量输送至千家万户,取得了节能降耗、节约人力、提升运转速率、提升室温舒适度、提升安全生产水平“五大效益”,实现了稳定供热、均衡供热、安全供热。
二、坚持科学管理着力提高企业现代化管理水平
注重创新管理模式,完善“三大体系”,从制度建设层面入手,规范企业生产经营行为,全面调动和激发干部职工积极因素,使企业管理步入高效、低耗、优质的轨道。
(一)完善信息管理体系。建设调度指挥、室温监测、服务管理、监察管理、材料工程管理、OA(办公自动化的简称)协同办公管理、人力资源管理及企业管理创新八大系统,将管理制度融入软件操作流程,为整个XX公司的运行和管理提供数据支持和科学依据。如,材料管理系统对工程用料进行信息化管理,采购申请、采购订单、收料通知等事事填报,有迹可循,层层审批,不仅有效提高了原材料品质,而且大大降低了企业生产成本,仅材料采购一项,每年就减少支出300多万元。
(二)完善绩效考核体系。将服务、水、电、单位面积电耗、报停管理等纳入考核体系,把生产成本与职工工资紧密挂钩,使降耗增效、节约成本成为全体职工的共同行动。20XX年,全公司在供热面积增加60万平方米的情况下,较前一供暖期减少支出水费220万元、电费100万元、煤款1100万元,绩效考核工资人均提高200元。
(三)完善责任传导体系。完善规章制度,明确责任人、完成时限、工作标准,层层传导压力、级级压实责任。如接到报修信息后,供热所长
必须在15分钟内接单,抢修人员全天轮班上岗、随叫随到,信访和投诉件当天解决,一旦超时系统会自动升成督办,由上级追究责任,一级不完成继续向上反馈,发生责任事故层层追究责任。
三、坚持用户至上切实提升服务效能
推行“亲情式服务,零距离沟通,用户需要你就在身边”的服务理念,坚持慰问走访和邀请群众座谈相结合,深入了解群众需求,全面关心群众冷暖,因户施策研究解决办法,推出一系列惠民便民举措,不断丰富服务内涵。
第三篇:红色物业经验交流材料
好的经验交流材料范文
好的经验交流材料范文篇一一年的教学工作已经过去,对我来说是反面而收获良多,我在各方面
有一定的工作压力,于是我调整心态,适用学校的一切。本学期我担高一和二的物理教学工作,一年来,本人以学校及各组工作计划为指导;以加强师德师风建设,提高师德水平为重点,以提高教育教学成绩为中心,认真履行岗位职责,较好地完成了工作目标任务,从而提高自己的教学水平和思想觉悟,回顾这一年,忙碌而又充实,付出了,也成熟了。现将本学年的工作做一个小结,总结过去,展望未来。
一、教学工作
在教学工作中,我认真备课、上课、经常听老教师的课、和他们一起评课,做好课后辅导工作,努力形成比较完整的知识结构,多挖掘教材,多思索教法,多研究学生。平时上课严格要求学生,尊重学生,发扬教学
民主,使学生学有所得,不断提高自己的教学水平和思想觉悟,顺利的完成了教育教学任务。
备课深入细致,力求深入理解教材,准确把握难重点。在制定教学目标时,非常注意学生的实际情况。请教老教师,教案编写认真,并不断归纳总结经验教训。在教学中注意抓住重点,突破难点,借助多媒体完成教学任务。
在作业批改上,认真及时,力求做到全批全改,重在订正,及时了解学生的学习情况,以便在辅导中做到有的放矢。
同时还加强学生良好学习习惯的培养:1、独立思考是学好知识的前提。学习物理要重在理解,只是教师讲解,而学生没有经过独立思考,就不可能很好地消化所学知识,不可能真正想清其中的道理掌握它,独立思考是理解和掌握知识的必要条件。2、培养学生自学能力,使其具有终身学习的能力。阅读是提高自学能力的重要途径,能提出问题并设法解决。3、培养学生养成先预习再听课,先复习再作业,及时归纳作总结的良好学习习惯。一章学完主动地整理所学知识,找出知识结构,形成知识网络。要指导学生课后及时归纳总结。4、强调科学记忆,反对死记硬背。
二、处理好个人与同事和学校的关系
教师是学校长盛不衰的人力资源。我认为学是为了用,学为了自己的发展,学也是为学校的发展。学习是为了自己更好的工作。学校的发展离不开教师个人的发展,而我个人发展又离不开学校。
坚持听课,注意学习组里老师的教学经验,努力探索适合自己的教学模式,使我了解了现在物理教学的动向和发展趋势。平时积极参与听课、评课,虚心向同行学习教学方法,博采众长,提高教学水平。
三、加强理论学习,提高业务水平
现在的社会是一个学习的社会,社会科技日新月异,不懂得的东西太多,要学习的东西更多。我每天坚持学习,努力提高自身的素质。结合学校实际情况,选择有针对性、现实性、前瞻性的教育教学理论,进行学习研究,并在自己的工作实践过程中运用理论,优化课堂教学结构,提高教学效益。
四、努力适应现在的教学环境
新课改的实验有些内容学校的现有的教学实验器材不能满足,只能根据实际情况来改进和满足新课改的实验内容,在教学中不断总结和提高自己。能更好的服务学生和教学要求,完成教学大纲的要求。
教育是一种爱心的奉献,来不得半点的虚假。因为我所面对的是活生生的一群孩子,是祖国的未来。生命给予我们的只有一次,既然选择了,就踏踏实实的走下去!社会对教师的素质要求更高,在今后的教育教学工作中,我将更严格要求自己,努力工作,出色完成教育目标。
好的经验交流材料范文篇二一、指导思想
二、专业发展的现状分析
优势分析:
(一)教学方面
2、积极参与各类教育教学学术活动,开阔视野。善于思考,注重反思,能在教学过程中以理论结合实践,从而提高课堂教学效果,完善和提升自身教学能力。
3、积极提升自学能力。空闲时会阅读学校购置和推荐的教育名著、案例和反思等等;以培养学生的创新能力为前提,能在课中尝试运用新型教育方法和手段,丰富课堂教学形式。
(二)其他方面
1、职业心态平和,严于律己,善于和他人合作,能正确的处理与领导、同事和学生的关系。
3、爱岗敬业,遵守中小学教师行为规范。乐于了解学生们的身心特点和已有的知识、经验。
不足剖析:
1、有待提高的随机应变能力。对初中各阶段学生的身心特点了解度还不够,如何能准确并及时处理课堂突发事件,并将事件带来的影响降低到最小,对课堂的整体性把握有待提高。
2、个人教学风格不明显,需培养全新的教学理念,以拥有较强的、独立的教学能力。在继承优良传统的基础下,在学科教学中还需抛弃模仿和惰性,发扬自身长处,寻找体育教学中的创新。
3、对于教科研方面缺乏探讨、研究的积极性,教科研能力不是很好。专业理论知识的学习还需不断积累,与实践相结合的教学能力也有待加强。
三、个人专业发展的两年总体目标
努力使自己成为一名学习型教师
1、继续继承优良体育教育教学品质,衣着符合教师规范,以普通话教学,做到不迟到、不早退、不拖堂、不提前下课。并在教育实践中不断积累经验,逐渐形成独特的个人教学风格,向业务水平高的青年教师看齐。
2、继续体育专业理论结合专业技能的学习。熟知《教育学》《学校体育学》等有关著作,更新个人专业知识、深识教材,做到因材施教;能科学合理地设计每一学期的教学目标,并与单元计划相配套;在骨干教师、优秀教师的展示实践课中,开发教育资源,从而寻求自身教育教学方法、手段、教学设计上有所突破。
3、坚持每天1-2小时的阅读,除教育教学类书籍,增加案例、课例的阅读参考,寻求在理论研究上有建树,不断提高自身理论研究的能力,使自己成为一名学习型教师。
四、个人专业发展的年度目标
1、第一年度目标
1)继续自己的专业学习,积极提高自身的专业水平。不断探索和实践,努力营造适合学生学习的轻松、愉悦的课堂氛围。
2)继承优良的教育教学方法、手段,寻求自身教学特点,发挥所长,利用各种器材丰富教学内容,使课堂教学形式多样化,逐步建立个人教学风格。
3)深识教材,因材施教。逐步提升自己的课堂掌控性,完成几节高质量的优质课,并写下教学感想。
4)阅读有助于自身教学提高和教师个人素质提高方面的书籍,教学方法和理论方面等的著作,尝试每学期能自读2~3本;写下教育教学感想,每个月写下教育一篇千字教学感想,到学期末总结出一篇有质量的文章。
5)积极参与各教育教学类学术活动,做好笔记及完成其相应要求和功课。
实施的方式和途径
1)熟悉中学体育教材,按照要求,配套单元计划来设计教案。从学生角度来展现,学生能喜欢上体育课,愿意上体育课,认为上体育课是一件开心的事。学生能与教师关系融洽。
2)积极参加各类教科研活动。参加观课、评课活动后,注重自身实践、反思和总结;积累经验,拓宽自己的教学思路。
3)多问,经常请教优秀教师,学习其成熟的教学理念、对待事物的随机应变能力和课堂掌控技术,结合自身实际,形成一个全新的、便于自己控制的教学,使课堂教学有成效。每月写一篇能反映和提高自己的教学日志。
2.第二年度目标
1)在体育课教学设计、语言、手段、方法等有一定的教学特色和教学经验,初步形成自己的教学风格。
3)继续专业理论的学习,探索学生体育课创新能力,总结经验,促成更有效的课堂教学。
4)通过自学或学校培训,拓展1-2项专业技能。
5)关注学生的自身认知,从兴趣、道德、情感、价值观等多方面了解各年龄段学生。不局限于教材,不断从新角度理解和挖掘,做好2年教育教学的反思和总结。
6)随着教学经验不断积累,进一步完善自身的教学风格,有一套完整的教学经验集。
7)进一步培养自身专业素养,以高水准的经验型青年教师为目标。
实施的方式和途径
1)终身学习的目标,尝试阅读整套新课程教学问题与解决丛书。对课堂的掌控性有质的提高,熟悉程度加深,力争做到和谐、宽松、愉快的教学氛围。
2)运用低年级教学语言,教学规范、做到语言精练,课堂教学氛围良好,课堂纪律严谨,学生自信好学,身体素质不断提高,活动能力加强。
3)堂的随机应变能力提高,能及时有效处理好突发状况。对于课堂上的一些隐患有及早的应对准备。
4)过各级层面的观课、评课,汇总其创新,模拟一套中学体育教育教学方法集,为确立自身教学风格作指导,发挥优势。
5)循课改精神,注重学生主体,以培养学生良好的学习习惯和方法,鼓励学生创新;在教学中注意学法指导,关注学生的学习过程,培养学生终身体育的观念。
6)提高课堂有效性,积极参与各种形式的教科研活动,学习各项教材新增重点及重点转移等等。经常阅读教育教学类书籍及科研著作,通过反思和总结经验成果,加强自身教育科研能力,使制定的学术论文有其可行性。
7)更新自己的专业知识和技能,在学校的教育工作或重大活动中有所用途。
五、预期目标效果:
通过对两年规划的逐步实施,应达到如下预期效果:
1、学习专业化知识、提高专业化技能的自觉性有明显提高。
2、能够产生比较强烈的自我提高欲望。
3、为终身学习与发展,创造良好的开端。
4、成为思想素质高,改革意识强、专业结构合理、教育教学水平高的教师。
5、成为能够适应教育改革和学校发展的学习型教师。
六、达成目标的保障措施及自我检测措施
1.积极、认真对待每一节体育课。互听课、展示课上能得到同行的赞同。形成自身特有风格的体育课教学,学生反响热烈。
2.根据个人专业发展两年规划的制定,进行每学年、每学期的实施内容细化,制定改进计划和实施措施,并在实践过程中总结和创新。
5.利用周末和节假日参与专业技能提高培训,更新专业知识和水平。
6.学期、学年的考核,接受校委会和同事们的监督审查,以此来督促自己。
好的经验交流材料范文篇三撒播阳光到别人心中,总得自己心中有阳光。——罗曼·罗兰本
"学高为师,身正为范",我深切体会到作为新时期的人民教师,肩负着培养有理想、有道德、有文化、有纪律的一代新人的光荣使命。我们每个教师的师德就如同"榜样"和"阳光"。俗话说,亲其师,则信其道;信其道,则循其步。喊破嗓子不如做出样子,所以说教师是旗帜,学生如影随形般地追着走;教师是路标,学生毫不迟疑地顺着标记前行。这使我更加深刻地认识到加强师德师风建设的重要性。教师首先自己要有高尚的道德情操,才能以德治教、以德育人,以高尚的情操引导学生全面发展,在此
我就我个人结合自己的工作对自己存在的问题及产生的原因进行了认真的剖析。
一、依法执教
本人从教两年多以来,一直都认真贯彻党的教育方针、政策,遵守国家宪法与法律,学习和宣传马列主义、毛泽东思想和邓小平同志建设有中国特色的社会主义理论。只有自己首先做出的表率才能教育学生讲究精神文明和社会公德、遵纪守法,争做四有新人。学习和对照我区教育局颁布的教师十条禁令,我很自信的说我做到了!
二、爱岗敬业
只有热爱祖国的教育事业,才能为教育事业而努力奋斗,尽职尽责、教书育人。一直以来我都认真的对待每一位学生。无论是在课堂上还是课余时间,我都时刻注意学生的思想动态,做到及时发现及时纠正,努力使自己成为学生的良师益友。
三、关爱学生
"爱"是理智和感情的统计,它体现对学生的尊重,更体现了对学生的严格要求。我既爱"听话"的学生,更爱"后进生"。对学生我总是努力做到动之以情,晓之以理,和学生心心相连,尊重学生的个体差异,不讽刺、挖苦、歧视学生,不体罚或变相体罚学生。对于"后进生"我总是用发展的眼光来看,用"放大镜"来看学生的优点和进步,以长善救失。
四、严谨治学
做为一名人民教师,重要任务是教学工作。面对各种差异的学生,我详细了解每一位学生的特点,深入了解每位学生的心理特点,才能做到因材施教,对不同特点的学生采用不同的方法,根据学生的不同爱好,鼓励
学生全面的发展。有些学生的接受能力强,在他们学有余力的基础上对他们提出更高的要求;对于那些学习能力较差的学生我会请家长配合老师的工作耐心的对学生学习给与更多的帮助。让学生在不同的程度都得到发展。
五、团结协作
作为一名教师,学校就是我的家,学校的发展也就是教师的发展,学校的形象也是教师的形象。所以我把学校集体放在第一位。我总是和同事良好合作,谦虚谨慎,尊重同事,虚心向他们学习,共同讨论,探索教学规律,我不单单注意自己在学生心目中的形象,同时也注意树立其他科任教师在学生心目中的形象,维护科任教师在学生中的威信,从不在学生面前议论科任教师的"长短"。
六、尊重家长
七、廉洁从教
八、为人师表
作为一名教师,我深深体会到自己的一言一行都将对学生产生很大的影响。所以我时刻注重自己的言行举止,以身作则,言行一致。在平时工作和生活中,遵守社会公德,克服个人主义、注意言行,不讲粗话,以模范对学生做出表率。外出学校、注意自己的形象,不参加任何赌博活动和其他对社会造成不良影响的活动。时时刻刻提醒自己要严于律已,保持良好的生活习惯。
今后我还要努力学习新的教学理论、与时俱进,认真学习"八荣八耻"政治思想,提高自己的业务水平,做到政治思想和教学业务水平双丰收。在对自己的工作做了认真的剖析只有我觉得我还存在着以下的不足:
1、缺乏学习的自觉性与主动性。在工作中忽视了知识能力的培养再造,对学习没有做到长期坚持,总是给自己找借口,由此导致了很多工作原地踏步。
2、对自己的工作要求不高。在工作中对自己要求不够严格,有拖拉的现象,领导安排了工作,缺乏系统的规划,因此影响了工作效率。
3、开拓精神不强。在工作中安于现状,存在着等、靠的思想,总是被动接受领导安排的工作,不能主动替领导分忧。
产生这些问题的原因一是自己放松了学习及对自己的要求;二是思想上有等、懒、靠的情绪;三是自己对自己的工作没有进行系统的规划、整理。通过这次深刻查找剖析,针对自身存在的问题和不足,在今后的学习、工作、生活中,我将严格要求自己。认真做好以下几点:
2、强化责任,提高效率。对自己的工作多用心、用脑,领导交办的事及我自己份内的事做好计划,使其有序、有时、有步骤地完成,今天的事绝不拖到明天做,树立强烈的时间观、效率观、质量观,促进单位各项工作的顺利开展和自身能力的不断提高。
3、开拓创新,提高教育教学水平。在工作中勤观察、勤思考,想学生、家长之所想、急学生、家长之所急,全心全意做好教育教学各项工作。
时代对我们这一代的人民教师提出了更高的要求。回顾几年来我们走过的路程,我深深感到只有抓好师德师风建设,才能使学校的整体工作不断迈上新的台阶。
第四篇:红色物业经验交流材料
篇一:守法依法规范经营诚心诚信科学发展诚信守法企业汇报材料
守法依法规范经营诚心诚信科学发展
-----xyxx国有资产经营有限责任公司
尊敬的各位领导:
我代表xyxx国有资产经营有限责任公司,将公司“诚信守法企业”创建工作汇报如下:
xyxx国有资产经营有限责任公司(以下简称xx公司)是经xy市政府批准,于2022年11月成立的从事国有资产营运、管理的国有独资公司;是市政府明确的支持和服务国企改革,处置国有企业金融债务的经济平台。公司注册资本壹亿元人民币,由市政府授权市国资委对公司履行出资人职责。公司的经营范围包括,负责市政府授权范围内的国有资产经营管理、不良资产收购及债务追偿、财务顾问及其咨询服务。公司自成立以来,以诚信守法为理念,以“提高国有资本运营效益、履行国企社会责任、助推xy经济社会发展”为使命,一手抓不良资产处置,一手抓转型发展,经过七年的不懈努力,公司的资产规模不断壮大,经营管理水平显著提升,资本运作雏形基本搭建,已迈向一个全新的发展阶段。
能够取得如此显著的成就,是公司始终坚持履行社会责任,高度重视依法管理、依法诚信经营的结果。xx公司的具体做法是:一、坚持诚信守法经营,实现健康可持续发展
(一)依法依规收购、清收和处置不良金融债权
守法是企业的立足之本,诚信是企业的发展之基。多年来,公司在不良金融债权清收和处置过程中,始终秉承“求真务实、诚信守法”的理念。每项工作开展前,认真研究相关的法律法规和政策方针,凡是法律法规和国家政策方针不允许的坚决不做。在工作的过程中,建立了法律法务咨询
机制,在项目决策和运作时施行法律顾问和内控审核及领导把关的风险控制联动机制,努力从源头上防范和控制法律风险。不良金融债权清收和处置,均通过诉讼追偿、协商、抵押物清算受偿、资产抵债等合法的方式进行,受到了社会的好评。
(二)管好用好政策性贷款,促进国有企业改革和社会稳定
2022年,由市财政担保,xx公司代表市政府向省投资公司和省开行借入“企改”政策性贷款xx亿元,专项用于解决我市地方国有企业改制重组。该政策性贷款资金到位后,按照市政府统一安排,转借给县(市、区)政府。。万元,转借给。。化工厂等6户市直改制企业,另外将。。万元划入市财政社保账户。几年来,xx公司注意强化政策性贷款资金管理,规范转贷投放手续,认真对使用情况进行检查,主动催收和归集各用款人的借款本息,确保了专项资金的安全,并且按时、全额归还各年到期的政策性贷款,维护了地方政府的贷款信誉。截止2022年2月8日,按时归还了该项政策性贷款本金。。亿元,累计支付利息。。万元。xx公司在统贷统还该项政策性贷款过程中,不仅未加收利息,而且承担了管理及汇兑费用支出等,发生了一定的亏损。但是,通过利用该项政策贷款,安置了职工,推动了16户企业改革发展,维护了社会稳定,促进了全市经济发展。该项贷款管理工作受到省国资委、省投资公司和省开行的好评。
(三)勇于承担纳税义务,积极缴纳各项税收
xx公司一直都处于艰苦创业阶段,资金短缺一直制约着公司的发展,但是xx公司从没有偷税、漏税现象发生,勇于承担纳税义务,积极缴纳各项税收,仅2022年上交税收达。。万元。二、认真遵守劳动法律法规,切实维护员工的合法权益公司自成立以来,严格遵守劳动保障法律法规,切实维护员工的合法权益。一是建立健全各项劳动合同制度,来公司应聘
的人员,均需按规定填写《应聘登记表》,在被聘用后,一律签订聘用合同,以便双方共同遵守,公司和员工双方都能依法履行、变更、解除或终止劳动合同。二是建立了新的薪资体系,使企业的薪酬水平与本地区同行业相似规模的企业比较,以及本地区同行业的市场平均薪酬水平比较处于合理状态。三是积极组织工会活动。工作达到规范要求,做到“有班子、有牌子、有制度、有活动、有场所、有经费”,建立了以职代会为基本形式的民主管理制度。四是加强法制宣传教育力度,培养了员工守法意识。为了让守法意识深入人心,公司制定了普法依法治企规划,指定专人负责普法教育工作,每年都对员工进行法律知识的专门培训,组织学习相关法律法规,公司领导和其他管理人员更是带头学习法律知识,并在公司的办公楼内专门开辟了法律宣传栏,不定时更换宣传内容或公开企务,有效促进了普法依法治企工作。
三、完善企业法律风险防控机制,健全风险防控措施
就xx公司的实际情况看,法律风险主要集中在资产权属、监管和交易领域。2022年,我们在注重提高全员防控法律风险的同时,重点在容易引起法律责任的关键领域,加强防控机制建设,取得了明显效果。主要做法是:
一是强化重大经营项目的法律参与机制。近年来,公司强化了在项目决策和运作过程中的法律法务咨询机制,努力从源头上防范和控制法律风险。一是在重大经营、投资项目决策和运作之前,跟踪国内法律环境变化,根据项目的特点,在项目前期就重大法律问题主动提出研究论证意见,为项目决策提供法律支持。二是在资产运营项目操作过程中,对项目运作模式、责任分担以及协议合同框架设计等有关方面作出系统论证和设计,作为项目洽谈和运作的基本依据。
二是完善资本市场法律风险防范机制。xx公司作为国有资产经营公司,着力完善资本市场法律风险防控机制、法律顾问制度和法律管理工作体系,公司规章制度、经济合同和重要决策的法律审核率达到100%。在今后逐渐的转型过程中,还将不断增强资本市场法律风险防范意识、不断提高法律风险防控水平,坚持依法治企,防范法律风险。
三是坚持依法决策机制。一是建立了董事会、经理办公会议,出台了各种规章管理制度。二是坚持法律顾问议事制度,公司重大决策事项在召开董事会时,法律顾问参与决策。三是坚持决策监督机制,充分发挥监事会、员工监督员的作用。
四、牢记“社会公民”的身份,坚持履行社会责任
公司社会责任是公司品牌的一部分。公司只有对自身应该承担的社会责任有清醒、客观、全面的认识,并切实地去履行和承担才能够实现良性的发展。为此,在全市经济发展新时期,我们结合公司实际,定坐标、找位置,狠抓落实,为建设“两个中心”“四个xy”做出新的更大贡献。
进一步明确公司功能定位:国有资本运营平台、投资平台和不良资产处置平台。进一步明确公司任务使命:经营管理市政府和国资委授权管理的国有资产,提高国有资本运营效益;代表市政府对先导性等项目进行投资,发挥政府投资导向作用;代表市政府收购和处置不良资产,化解市财政、行政事业单位和国有企业债务。
xx公司认真开展“诚信守法企业”创建活动,深入学习市篇二:诚信守法企业材料申报材料
xx公司创建“诚信守法企业”工作总结
xyxx国有资产经营有限责任公司是经xy市人民政府批准设立的,以经营管理授权范围内国有资产、实现国有资产保值增值的国有独资公司。目前,xx公司拥有全资子公司2家,参股子公司7家,受托管理的企业1家,投资领域涉及现代农业、汽车零部件、军工、交通运输、建筑、房地产开发等行业。公司以“提高国有资本运营效益、履行国企社会责任、助推xy经济社会发展”为使命,充分发挥了国有资本运营的平台作用。自2022年11月成立以来,xx公司在市委、市政府的正确领导下,在出资人——市国资委的正确决策和大力支持下,在监事会的规范监督下,依靠x万的开办费和x亿元的政策性贷款开始负债经营,通过收购、清收和处置不良金融债权实施资本营运。公司上下团结奋斗、克难攻坚、艰苦创业,经过七年的不懈努力,在化解地方政府债务、推进市直国企改革、维护社会稳定、促进全市经济社会发展中起到了了不可替代的作用。
xx公司从最初艰难的条件下走到今天,能够取得这样的成绩,得益于在发展过程中,我们始终坚持了诚信、依法、规范经营。2022年,公司迎来了经营发展的转型——努力将公司发展成为具有较强投资能力和资本运营能力,实力雄厚、功能完善、机制顺畅、运营高效、具有活力的集团化公司。在这一特殊的历史时期,坚持诚信守法经营显得更为重要。
xx公司作为国资企业,不仅肩负着相应的经营任务,更承担着社会责任——不仅是公益、就业、税收、环保等公共责任,也同样承担了对社会、对国家的信用责任。为了履行这一责任,唯有坚持不懈做到诚信守法、坚定不移起好示范作用,创建“诚信守法企业”。现就创建诚信守法企业的工作汇报如下:
一、加强规章制度建设,完善企业制度体系
(二)做好普及在今年,为了深入贯彻市国资系统“六五”普法相关精神,公司专门组织员工学习公司规章制度和《公司法》、《国资法》、“三重一大”、“廉洁风险防控”等一些法律、法规知识,提高员工法律知识水平和运用水平。在组织学习过程中,继续推进“诚信守法企业”的创建工作,不断深化“法律进企业”的理念,努力营造“法律至上、诚实守信、合规经营”的良好氛围。
(三)细化管理在制定、修改公司管理制度的基础上,今年又进一步细化了公司管理机构,明确了各部门的管理职能,各司其职、各负其责、严格分工,把管理制度落到实处。另外,进一步健全完善了公司事务公开、职工代表大会和其他形式的企业民主管理制度,提高了公司依法经营、依法管理的水平和能力。
二、完善企业法律风险防控机制,健全风险防控措施
所谓法律风险,是以可能导致法律责任为主要特征。法律风险分布广泛,但就xx公司的实际情况看,主要集中在交易、权属和监管领域。2022年是xx公司转型发展的关键时期,我们在注重提高全员防控法律风险的同时,重点在容易引起法律责任的关键领域,加强防控机制建设,取得了明显效果。主要做法是:
(一)强化重大经营项目的法律参与机制
近年来,公司强化了在项目决策和运作过程中的法律法务咨询机制,努力从源头上防范和控制法律风险。一是在重大经营、投资项目决策和运作之前,跟踪国内法律环境变化,根据项目的特点,在项目前期就重大法律问题主动提出研究论证意见,为项目决策提供支持。二是在资产运营项目操作过程中,对项目运作模式、责任分担以及协议合同框架设计等有关方面作出系统论证和设计,作为项目洽谈和运作的基本依据。
(二)完善资本市场法律风险防范机制
xx公司作为国有资产经营公司,着力完善资本市场法律风险防控机制、法律顾问制度和法律管理工作体系,公司规章制度、经济合同和重要决策的法律审核率达到100%。在今后逐渐的转型过程中,还要不断增强资本市场法律风险防范意识、不断提高法律风险防控水平,坚持依法治企,防范法律风险。
(三)坚持依法决策机制
一是建立了董事会、经理办公会议,出台了各种规章管理制度。二是坚持法律顾问议事制度,公司重大决策事项在召开董事会时,法律顾问参与决策。三是坚持决策监督机制,充分发挥监事会、党外监督员的作用。
三、坚持落实科学发展,积极履行社会责任
2022年以来,公司通过不良金融债权处置,化解了市财政及市直行政事业单位x亿元的债务,归还了政策贷款本金x亿元和商业贷款x万元,支付利息x万元。xx公司始终坚持诚信经营,依法纳税,上交税收共计x万元。
公司通过对不良资产的运作和处理,有效化解了我市财政、行政事业单位和国有企业债务,维护了地方政府信誉,更好促进了“两个中心、四个xy”建设。这一切的工作,正是xx作为国资公司应履行的责任与义务。
市委十二届七次全体(扩大)会议召开后,xx公司及时组织班子成员认真学习会议精神,就贯彻落实意见进行了研究讨论并达成共识:在全市经济发展新时期,要结合公司实际,定坐标、找位置,狠抓落实,为建设“。。。”做出新的更大贡献。进一步明确公司功能定位:国有资本运营平台、投资平台和不良资产处置平台。进一步明确公司任务使命:经营
管理市政府和国资委授权管理的国有资产,提高国有资本运营效益;代表市政府对先导性等项目进行投资,发挥政府投资导向作用;代表市政府收购和处置不良资产,化解市财政、行政事业单位和国有企业债务。
xx公司自创建以来始终依法经营、诚信经营:按时归还银行政策性贷款和商业贷款,支付相应利息;依法缴纳各项税收,无偷税、漏税情况发生;依法与员工签订劳动合同,按时发放工资,按时缴纳社会保险和住房公积金;诚信履约,承诺践诺,无主动违约情况发生。xx公司认真开展“诚信守法企业”创建活动,深入学习市国资委“六五”普法精神,在实际工作中贯彻落实诚信守法理念,做好标兵、树好形象,在今后的工作中更上一层楼。
二〇一四年一月篇三:诚信守法示范企业申报材料
“诚信守法示范企业”申报材料迁西县吉开成房地产开发有限公司成立于2022年,有股东4人,经营管理人员8人,员工58人,公司自成立以来,以守法诚信为根本,以持续发展为主题,以提高效益为核心,以安全开发建设为基础,主动适应全国房地产市场的变化,主动谋求公司长远发展。2022年我公司开发的花园里小区被评为省优质工程获得河北省建筑工程安济杯奖和新唐杯奖。
公司取得的成绩是始终坚持履行社会责任、高度重视依法管理、诚信守法经营的结果。我们的具体做法是:
一、以诚信守法为本,把公司做实做大做强。
公司自成立以来就秉承“质量第一、信誉至上、诚信守法、持续创新、以人为本”的经营管理宗旨,在经营、管理上形成了完备、规范、民主、科学的规章制度和奖励机制。公司充分尊重职工人格和权利,坚持民主科
学决策,依法诚信经营,不仅赢得了社会赞誉,而且得到了员工拥戴。公司在业务往来中与各供销客户签订购销合同,并严格执行合同规定,从未发生违约现象。同时我们注重做好售后服务工作,定期回访顾客,及时掌握顾客的满意程度,对顾客不满意的地方及时改进,让顾客满意。
为了依法经营、科学决策,公司坚持依照《章程》办事,规定事项都要经过董事会或职工大会等表决通过,严格按照《章程》办事,成了公司依法经营、依法决策、依法管理的起点。
公司内部管理不断完善,依法制定充分体现维护公司和职工利益的公司各种规章制度,公司成立以来依照法律、法规和政策,汇编成册公司制定的涉及劳动纪律、安全生产、经营管理、安全保卫、合同管理、财务管理、节能减排、卫生创建、环境保护等一套切实可行的规章制度及各部门职责,公司内部各项管理有标准、有规范,各部门职责明确,将需要贯彻执行的法律、法规和公司的规章制度逐类分解,责任到各个部门,并按照管理进行考核。
为了提高员工素质,为企业发展奠定人本基础,公司在员工中深入开展了法律知识和诚信教育,不断丰富员工的法律知识,不断弘扬诚信守法风气,提出每个员工都代表公司形象,要求每个员工在任何地方都要以诚相待,遵纪守法。通过形象建设使公司员工的整体素质和综合能力都得到了提高,公司也以良好的信誉在激烈的市场竞争中立于不败之地。
二、严格遵守劳动保障法律法规,构建和谐稳定的劳动关系。公司一直严格遵守劳动保障法律法规,努力构建和谐稳定的劳动关系,主要从以下几点做起:1、建立健全了劳动合同制度。到公司应聘的人员,均需按规定填写公司统一的《员工入职申请表》,按照公司入职程序办理入职手续,被聘用后一律签订聘用合同。公司与员工订立的劳动合同遵循合法、
公平、平等、自愿的原则,依法保护广大职工的合法权益。2、建立健全了工资分配制度。针对各部门的特点。采用保底工资加绩效工资的方法,多劳多得,极大的调动了职工的的工作积极性。工资每月按时发放,从未出现拖欠现象,并为加班员工安排调休或轮休,保证员工劳逸结合。3、加强企业职工各种保险制度。足额缴纳基本养老保险费、工伤保险,失业保险,意外伤害保险等,为职工的正常工作和生活提供了有力的保障。4、加强法制宣传教育力度,培养了员工守法意识。为了让守法意识深入人心,公司制定了“”普法工作规划,成立了“”普法工作领导小组,指定专人兼职普法教育宣传员,每年都对全体员工进行法律知识的专门培训,组织学习相关法律法规,公司领导和其他管理人员更是带头学习法律知识,并在公司的办公楼内专门开辟了法律宣传栏,不定时更换宣传内容或公开企务,有效促进了普法依法治企工作。通过宣传教育,为创建“诚信守法企业”打好了坚实的基础。
三、加强公司劳动争议调解组织建设,建立预警机制公司成立了由党支部书记负责,党支部、人力资源部、员工代表组成的劳动争议调解委员会,具体负责公司劳动关系处理和劳动争议调解的日常工作,明确了工作方针和工作制度,使此项工作有章可循、有法可依。
为能有效地开展活动,调解委员会坚持做到每季召开一次会议,对员工思想和各种关系形成的矛盾进行分析,及时地加以解决,把问题解决在萌芽状态。制度的建立、组织的保障,为公司劳动关系的和谐打下了基础,提供了保证。做好劳动争议的预测、预警、预报和调解工作,并能与劳动争议仲裁机构相衔接,不断提高劳动争议调解的信誉度和成功率。
四、牢记“社会公民”的身份,坚持履行社会责任公司社会责任是公司品牌的一部分。公司只有对自身应该承担的社会责任有清醒、客观、全
面的认识,并切实地去履行和承担才能够实现良性的发展。为此,公司一是深刻认识到加强公司社会责任与公司社会形象、品牌同等重要,坚持诚信守法,确保工程质量第一。二是坚持了依法足额纳税。三是高度关注节能环保,坚持了可持续发展。四是积极承担了保护职工健康和确保职工待遇的责任。五是通过资助贫困大学生完成学业、优先聘用失业人员和下岗职工、帮助弱势群体、支助困难职工子女就学等措施,多年来坚持回报社会。“人无信不立,企无信难存”,公司在对外经济活动中始终坚持“诚信经营、优质服务、高效精干、效益至上”的营销宗旨。公司产品在不断提升,公司本身也在不断壮大。公司在实践中感悟到“诚信守法”的魅力就在于自己特有的诚实守信守法,只要得到了市场和公众的认可,就会成为市场经济的通行证,正因为如此,公司在实践中更加坚信“诚信是人生之本,守法是兴衰之源”。公司的良好信誉,得到了社会各界的支持,拥有了朋友和长期的客户,在今后的道路上,公司依然会秉承“诚信守法经营”的理念,把依法管理、恪守信誉做为通往宽广道路的尚方宝剑,靠守法诚信在激烈的竞争中立足,靠守法诚信赢得更多的客户,靠守法诚信发展公司,靠守法诚信为社会做出更多贡献。
第五篇:红色物业经验交流材料
广辟创业渠道服务孝昌发展
孝昌县创业促就业经验交流材料
孝昌县是一个集山区、库区、贫区和老区为一体的农业大县,全县总人口63万人,其中劳动力总数36万人,农村劳动力总数为29.7863万人。近年来,随着农村经济结构的调整和农业产业化进程加快,农村剩余劳动力不断增多高达16万人,加上我县工业基础薄弱,在产业有限,下岗失业人员不断增多,县内就业岗位不足,要解决就业问题,仅靠盘活存量、
挖掘现存就业岗位是远远不够的,必须努力培养创业型人才、大力引导和扶持就业创业,扩张创业的就业倍增效应。我们因势利导、鼓励和扶持走自主创业之路,把创业促进就业作为服务地区经济社会发展的重要工作来抓,着力加大“四个力度”,求真务实,开拓创新,扎实推进,取得了良好成绩。截止目前,全县办理了工商营业执照并成功创业905人,带动就业3417人。
一是加大政策宣传力度,营造创业氛围
十七大提出“实施扩大就业的发展战略,促进以创业带动就业”的就业方针。今年,省、市、县各级政府相继把“创业带就业”列为促进就业的重要措施。我们坚持把营造良好的创业氛围作为做好创业工作基础,主要做好了四方面的工作:一是加强媒体宣传。通过网络、电视、报刊等媒体大力宣传创业政策;用生动事例,制作节目短片,用活泼生动、简单易懂的节目,让各项创业政策更易为百姓熟知掌握,确保政策的宣传横向到边,纵向到底。二是举办专场咨询。今年2月,由我局牵头,司法局等部门配合,在孝昌金润超市广场举行了“创业促就业”大型专场咨询活动。当天发放法律法规宣传材料1000余份,开展政策咨询达700余人次。三是开展政策培训班。为了让更多人投入到创业行列之中,5月份,举办了为期三天的创业政策学习培训班,引导具有创业欲望者了解政策、科学创业。当天,有100多准备创业人员参加了培训。四是实行创业政策上门。在创业政策的宣传过程中,转变工作观念,坚持人本服务,主动上门为创业人员发放宣传手册,引导创业者树立“早创业、早致富”观念。宣传期间,全县共发放各类宣传材料10000余份,开展政策咨询3000多人次,举办法律培训班2次,打造了“创业孝昌”地良好的舆论氛围。
二是加大创业服务力度,满足创业需求
为激发创业者热情,提高创业成功率,我县主动为创业者排忧解难,提供良好的创业平台。3月份,由县政府牵头召开了全县创业促就业联席会议,下发了《孝昌县创业促就业工作实施方案》,强化了领导责任,开辟了创业人员“绿色通道”,凡是符合条件者,都发放再就业优惠证,仅上半年,就发放再就业优惠证965本。为了扶持创业,今年来,我县加大了小额担保贷款力度,小额担保贷款基金由去年的100万元,今年又增加了200万元,将小额担保贷款额度从2万元提高至5万元,劳动密集型企业贷款额度提高到100万元,并将发放范围按省市精神扩大到了全县所有创业者。针对市场特点,我们在全县范围内,积极挖掘投资少、风险小、见效快、收益好的项目,在孝昌府东路以餐饮行业为基础,开辟了创业示范一条街,所有店面免除两年租金和相关税费,不仅盘活了一方经济,也极大的鼓舞了创业热情。当前创业示范一条街入住商户已达62户,年创经济收入达400余万元,解决了496人的就业问题。另外,为解决创业人员资金链短的问题,我们选择信用良好、有一定资金运作能力和创业能力的小老板作为创业小额贷款的帮扶对象,为他们创业提供工商、税务等多方面的政策支持,并提供法律援助,创业指导等相关服务,使他们能够在较短时间内由小变大,由弱变强,由贫变富。今年,我县共发放84笔小额担保贷款,共计338万元。
三是加大创业培训力度,提高创业质量
四是加大实施“回归工程”力度,扩大创业范围
今年,我县为进一步扩大创业范围,发展县域经济,加大力度实施了“回归工程”。6月13日,我县在深圳举办了2022鄂港粤经贸合作洽谈会孝昌推介会,进一步与各地客商增进了解、加深友谊、强化合作、共谋发展。应邀出席推介会的有近百名孝昌籍在港粤成功人士。孝昌县委书记
高楚元同志在推介会上亮出了我县对孝昌籍客商的真诚,不仅回归了资金,也回归了人心。他在推荐会上对大家一直以来给予孝昌的支持和关心表示了衷心感谢,并向客商介绍了家乡的环境建设、民生工作、项目建设、工业发展、三农工作等情况。他说,孝昌大力打造“孝道昌隆、诚信天下”的名片,县委、县政府坚持科学发展观,提出“工业强县、项目立县、旅游活县、农业安县、科技兴县”的发展战略,“大气谋事,精细做事”,亮出独具特色的招商旗帜——以德招商,大力招商引进,引进大项目,推动大发展,争取实现后发先至,弯道超越。
第六篇:红色物业经验交流材料
物业服务经验交流材料
【篇一:住宅区物业专业化管理服务经验交流材料】
海石湾住宅花园是窑街煤电有限责任公司投资兴建的职工家属新型住宅区,位于兰州市红古区平安路北,占地面积平方米,总建筑面积平方米,建成并投入使用的住宅楼栋,住户户,常住人口余人。绿化面积平方米,绿地覆盖率,人均绿化面积平方米。区内相关配套设施完备,有中小学、幼儿园、医院、商贸大厦、音体室、灯光球场、草坪足球场以及供水、供电、供暖、热水、电炊等设施,基本能满足社区内居民各种社会生活、文化教育、体育活动、医疗、购物以及幼托服务等需求。
三、内强素质,促进形成物业管理专业队伍
我们从强化内部管理入手,坚持三个原则,即精神文明和物质文明融为一体,同步发展,相互促进的原则;小区建设与管理并重,边建边管的原则;专业管理与群众管理相结合的原则。树立“以人为本”的管理理念,抓队伍建设,苦练内功。一是抓思想建设,树立服务理念。引导全体管理
人员把“服务第一,住户至上”当作企业生命,全心全意为业主服务。具体表现在:“服务态度:文明礼貌;服务行为:合理规范;服务效率:及时快捷;服务效果:完好满意”。教育和倡导“创业敬业,爱我物业,管理服务,住户至上”的企业精神。二是抓作风建设,增强敬业精神。作风反映企业的形象,是检验职工队伍管理和服务质量的一个重要尺度。因此,我们要求全体物业管理人员和服务人员在工作时间内,必须统一着装,挂牌上岗,坚持文明用语,接待业主应做到态度和蔼可亲,举止端庄,谈吐文雅,只要住户需要服务,要尽可能地满足住户的各种需求,使住户体会到“处处方便,事事放心”。三是抓业务建设,提高服务技能。业务水平的高低,直接关系到管理和服务的质量,关系到物业管理工作的整体效益,因此,我们通过不同形式的培训工作,提高全体员工的业务水平。采用短期培训,较为系统地讲授物业管理专业知识。同时采用专题讲座,根据全体员工的工作状况及特点,有选择地进行专题讲座以提高业务能力和实际操作技能。我们还选派热爱物业管理工
作,具有奉献精神的人员处出培训学习。四是抓法制建设,规范服务行为。社会主义市场经济是法制经济,我们要求每一位员工自觉地遵守法纪,要学法用法,在国家颁布的各项法规的基础上,根据国家制定的各项规章制度开展物业管理工作。积极为住户服务,以法维护住户的合法权益,正确履行物业管理公司的权利和义务。同时我们建立健全了一整套严格完善的运行机制和目标管理体系。在管理中,引入竞争机制,实行竞争上岗,在分配上实行激励机制,严格按考核结果奖罚兑现,从而使员工积极的参与到比技术,比工作绩效的活动中来,为建立一支技能过硬,作风扎实,服务到位的职工队伍创造条件。
四、运用载体,以创建活动营造温馨家园
我们按照《全国城市文明住宅小区标准》,以创建文明小区为目标,深入开展居民思想道德教育,大力加强卫生、治安、人文环境建设,取得了显著的成效。
⒈加大文明小区创建力度
海石湾住宅花园布局美观,建设风格清新,配套设施完备。如何使这样一个具有现代化水准的住宅区保持永久的魅力,使其真正成为广大职工家属的温馨家园。我们充分认识到开展创建文明小区活动对物业管理的促进作用,按照管理机制健全,社会风气良好,环境整洁优美、治安秩序安定、居民生活方便、文化生活丰富的六条标准,深入扎实地开展创建活动。⒉广泛动员居民参与创建活动
⒊开展社区文化活动,提高居民的道德素养
为了规范居民的思想行为,我们坚持以提高居民素质为重点,以加强思想道德教育为核心,以培养“四有”居民为目标,开展多种形式的创建活动。一是从思想教育入手,提高居民的整体素质。我们在小区内设置宣传栏,宣传“三从八不”为主要内容的社会公德行为规范,宣传职业道德和家庭美德,开展“讲文明,树新风”活动。二是组织居民开展健康有益的文体活动,极大地丰富了居民文化娱乐生活。小区居民组队参加了年兰市中老年健身操比赛,取得了一等奖的好成绩。
【篇二:物业租赁经验交流材料】
企业的经济效益,安全生产是重要的保障。在物业租赁管理、(安全管理)上做好安全教育工作,就必须使所有的工作人员树立牢固的“安全出效益,安全就是效益”的科学观念。在安全管理上加大投入,有很多人觉得加大了成本,就意味着要减少收入和利润,事实上这很不科学。因为
安全投入不会成为负担,它会产生很好的经济效益,也可以说是为安全生产保驾护航。在安全生产上投入,往往要付出一定的资金,表面看来是成本增加,可是追本溯源,安全投入是一种特殊的投资,投入于安全生产,效益并不直接反映在产品数量的增加和质量的改进上,而是在生产过程中有所体现,保证了正常生产。这就是平安航天的根本体现。
我每天的日常工作是公司自有物业的出租,管理和检查租户安全。在日复一日的工作中,平安航天所给我的教育意义远非是四个字的表面解释。平安航天的意义就是能够安全返航,那么在起飞、飞行、返航的过程中,真正起到作用的是安全管理,如果把平安航天的安全管理用于我的日常工作中,那会起到一个什么样的结果呢,那一定值得期待。
物业的安全管理主要体现在防火的管理上。我所管辖的租户往往觉得这部分投入有点多余,做起安全防火的教育就显得有点举步维艰,表面上看似是非常理解我的工作,但真正是拿出钱来购置一些防火用具,几乎是躲躲闪闪。总结经验以后,我知道仅靠说是不行的,我就开始在网上搜一些有关防火方面的文章,做成黑板报,在黑板报上我把一些利害做分析,做比对,有防火工具是什么样,没有是什么样,之后产生的后果也是不同的。这样,通过对比以后,每位租户都有所触动,等到我再次亲临现场进行检查时,每个租户几乎都有所行动,安全管理的工作取得初步的成效。这样,每次实行安全管理,都会得到租户的支持,同时也促进了公司的业务正常开展。
安全工作对于任何企业来说,不能有半点侥幸,很多事例表明,安全生产是最大的效益,是企业生存的保障。目前,从大环境来看,各行各业的安全工作面临着内外环境的变化,要求我们在做好安全工作的同时,要善于从新的实践中发现新情况,发现新问题,找出新办法,开发新路子,
推动着各行各业的安全工作科学化、规范化、制度化、人性化,实现安全生产与经济效益的“双赢”。
【篇三:物业公司迎检汇报材料——非常值得借鉴】
创建物业管理示范小区
——汇报材料
目录
第一部分:物业概况
一、世纪花园简介.........................................二、管理处简介.........................................第二部分:物业管理特色篇
一、建立“客户服务中心中央调度”管理模式..................二、超前介入,规范管理......................................三、管理处与开发商联合成立售后服务部.......................四、物业管理和社区管理相结合..............................五、业主委员会正在成立......................................六、创建学习型组织,争做学习型员
工.........................第三部分:日常管理篇
一、加强安全管理,实现安居乐业.............................二、精心维护设备,高效平稳运作.............................三、环境管理,全员参与,持续改进............................四、强化内部管理,夯实服务基础.............................五、调动小区内外各种文化资源,建设社区文化..................第四部分:创建篇
一、组织领导机构.........................................二、创建规划与实施.........................................三、创建综合效果.........................................第五部分:附件
服务万千住户,构筑美好家园
——天健世纪花园创优汇报材料
尊敬的各位评委、各位专家:
大家好,我谨代表深圳市天健物业管理有限公司世纪花园管理处全体员工对各位的到来,表示最热烈的欢迎。下面我就天健世纪花园参加物业管理示范小区考评工作汇报如下:
第一部分物业管理概况
一、天健世纪花园简介
天健世纪花园地处深圳市中心区,位于红荔路与海田路交汇处,与青少年宫、市民中心相临,与莲花山隔路相望。小区占地面积33,900m2,总建筑面积137,000m2,绿地面积达12500,绿化率37%。有高层、多层住宅共8栋,总户数769户,配套车位712个。
世纪花园是由深圳清华苑建筑设计有限公司设计,天健房地产开发实业有限公司开发建设的园林式、信息化住宅区,各项配套设施完善,整体布局合理,工程质量优良,建筑材料环保。近万平方米的园林绿化,既典雅又现代。由密集的树林和水景等组团构成的幽雅园林景色与郁郁葱葱的莲花山园景区遥相辉映,是置业安居的首选。天健世纪花园参数
二、世纪花园管理处简介
世纪花园管理处隶属于具有国家物业管理一级资质的深圳市天健物业管理有限公司,管理处现有管理处主任1人、助理2人、管理处下设客户服务中心(4人)、机电维修部(7人)、安全事务部(44人)三个部门,共有员工56人(清洁、绿化外包)
第二部分物业概况
天健世纪花园自2003年入伙以来,管理处将天健物业在多年的管理中不断创新、总结、提炼的一些新的物业管理模式和特色服务运用到实际工作中来,极大地提高了业主的满意度。
一、建立“客户服务中心中央调度”管理模式
以提高服务质量和服务效率为目的,我们推动并建立了以客户服务中心为“cpu”(指挥调度中心),各班组(部门)为支援的快速反应系统,客户服务中心对整个管理处的各项服务工作进行统筹安排、组织实施、进跟落实。无论哪个部门接到业主投诉或其他信息都必须在第一时间客户服务中心汇报,客户服务中心再协调调度相关职能部门跟踪处理,并监督执行情况,最后再将结果反馈到信息源,从而实现了一站服务、全程管理、信息流畅、集中处理、快速应答、及时反馈。
篇十九:红色物业先进小区材料
P> 武昌区街道社区红色物业培训要全面了解红色物业的相关理念和知识,就必须从红色引擎工程开始。一、红色引擎工程
2017年2月,武汉市举办第十三次党代会,湖北省委副书记、武汉市委书记陈一新同志在党代会报告中首次提出实施“红色引擎工程”,要强化基层党组织的政治功能和服务功能,以党组织的坚强有力引领带动各类群团组织和社会组织,以党员队伍的生机活力组织发动广大志愿者。
之后,为全面贯彻落实市第十三次党代会精神,根据市委部署要求,武汉印发《关于实施“红色引擎工程”推动基层治理体系和治理能力现代化的意见》(以下简称《意见》)。《意见》紧扣党建引领基层社会治理创新主题,强调重塑党的政治色彩,突出“八个红色”的重点内容,包括强化“红色引领”、培育“红色头雁”、激活“红色细胞”、建设“红色阵地”、打造“红色物业”、繁荣“红色文化”、掀起“红色旋风”、用好“红色基金”。
《意见》目标明确:通过实施“红色引擎工程”,把党的建设贯穿基层社会治理全过程,推动基层党组织全面进步、全面过硬,打造党在基层执政的“强引擎”,确保基层政权坚实稳固,基层社会和谐稳定。
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二、红色物业1、定位
“红色物业”是陈一新书记最关注的重点,是当前市委重点抓的“书记工程”,是实施“红色引擎工程”的主攻方向和创新之举。它奠定了整个“红色引擎工程”的基础,在全国范围内都属于率先试点创新的工作项目。2、特色
“红色物业”始终以“党建引领”为鲜明主线,彰显“红”的特色,体现“治”的成效。在物业服务领域彰显党的政治色彩,强化党的政治属性,发挥党的政治功能,把牢物业服务的正确方向;在具体工作上,要以街道社区党组织为核心,整合服务资源、集聚服务力量、健全服务机制,着力解决好居民群众反映突出的物业问题,使之既发挥物业服务功能,又发挥政治引领作用。3、实施
“红色物业”的实施三步曲:一是组建公益性企业化物业服务实体,二是加强现有物业服务企业党建工作,三是选聘党员大学生从事物业服务管理工作。4、目标
把“红色物业”打造成推动基层社会治理的重要载体,把物业服务服务建设成为党的工作队伍,打通联系服务群众“最后一百米”。
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三、物业在具体讲述“红色物业”相关工作之前,不妨先引入“物
业”的概念。“物业”一词来源于西方,经香港流入内地,在港澳及东南亚一些国家,“物业”一词往往作为房地产或不动产的别称。但在概念上,物业和房地产还存在着较大差别。通常来说,房地产一词涉及宏观领域,泛指一个国家或地区的整个房地产行业,而物业则是一个微观的概念,一般是指一个单项的房地产,或一项具体的实物资产,如住宅小区、写字楼、商业大厦、旅游宾馆、酒店、工业厂房、仓库等具有使用价值的房屋、附属设施及相关的场地。
由此可见,“物业”一词其实是指实体房屋资产,我们大家常说的物业,或许大多数时候指的是物业管理或物业服务。物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,双方按照物业服务合同约定,对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。专业化的物业管理机构,以经营方式统一管理房屋及其附属设施和场地,为业主和承租人提供全方位服务,使物业发挥其使用价值,并使物业尽可能地保值、增值。
四、红色物业和普通物业的区别1.服务宗旨
普通物业以管理服务为中心和首要目的,少数高端物业
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会顾及到业主的精神需求,但仍然以提供服务为主,并相应收取高昂的费用,总体而言更侧重于对“物”的管理。
红色物业以实施“红色引擎工程”为统领,以满足城市社区居民对美好生活的需求为出发点,按照“党建引领、政府主导、分类施策、市场运作、社会参与、多元共治”的原则整体推进,将对“物”的管理转变提升为对“人”的管理。2.服务内容
除了普通物业能够提供的基本物业服务之外,红色物业把基层党建工作与社区物业有机融合,把群众呼声与基层党建工作的着力点有机融合,把社区物业服务企业打造成基层党组织联系服务群众的工作平台,把社区物业服务人员打造成党的工作队伍,做到“民有所呼、我有所应”。
①培育红色头雁,凝聚基层人心。动员社区志愿者、退休老骨干、老党员、团员、少先队员等不同年龄、身份、层面的居民业主,使大家团结起来发挥作用、贡献力量,一起建设共同的家园。在此过程中发现话语权人物,选择和培养党性修养强、热心公众事业的“红色头雁”。
②激活红色细胞,发挥组织力量。建立各式各样的兴趣小组,使大家参加积极向上的业余活动,寻找共同爱好、发挥所长,更好地团结在一起,团结在社区党总支、红色物业党支部的周围。
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3、服务形式普通物业根据合同提供服务,遵循市场规律衡量成本与
收益,是市场化、商业化的产物。红色物业不以盈利为目的,维持资金平衡即可,将广告位、停车费、房屋中介费等收入取之于民、用之于民,每年定期聘请第三方进行审计,做到账目全公开、全透明。
目前在具体操作方面,红色物业采取“提升专业化物业、规范自助型物业、托管弃管小区物业”等方式,向居住于不同类型小区的业主提供优质低价的专业物业管理服务。1)提升专业化物业
对有专业化物业服务的商品房小区,加大对物业服务企业的行业监管,引导物业服务企业参照《武昌区住宅小区物业服务等级指导标准(试行)》开展服务活动,全面提升物业专业化水平和服务质量。进一步完善小区居民、物业服务企业、业委会的基本信息,依托街道网格化服务平台,引导物业服务企业参与社区治理,融入“红色”元素。2)规范自助物业
对有自治管理的老旧小区,统一纳入区属物业服务企业业务指导,建立健全自助物业服务组织,完善服务章程和服务协议,规范自助物业服务的日常管理。居民可以自由选择自治、维持基本物业管理,或者引入红色物业,获得一定程度上提档升级的物业服务。
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3)进驻无物业小区采取试点先行、逐步全覆盖的方式进驻无物业服务的老
旧小区,按照入户宣传征求意见、选举业委会、综合整治、正式入驻等程序,正式将红色物业引入老旧小区。