招商推广方案 招商推广方案名人数码广场招商推广方案一、推广阶段1、推广策略应该配合市场的需求变化，结合项目不同时期的工程进度进行制定和调整.为此，以项目目前现状可分以下二个阶下面是小编为大家整理的招商推广方案 ,供大家参考。
招商推广方案
名人数码广场招商推广方案
一、推广阶段
1、推广策略应该配合市场的需求变化，结合项目不同时期的工程进度进行制定和调整.为此，以项目目前现状可分以下二个阶段进行推广:,第一阶段:招商预热期
,第二阶段:招商启动期
,第三阶段:招商收尾期
２、招商宣传策略
(1）招商宣传定位:明确本项目的专业定位，是区别于武威现有消费市场定位，一举树立市场品牌形象和区域地位，形成宣传招商卖点的关键。
A.充分到达,确保将名人数码科技广场的招商信息及优势传达至所有目标招商群体；
B.引起武威地区甚至更广泛区域的业界及消费者对名人数码商城的基本了解。
C.协助招商部完成预期招商工作,随时根据招商进程和重点要求配合调整宣传策略。
二、推广基本要素
1、项目名称:名人数码商城
2、物业条件:15800平方米商业面积，商业配套设施齐全如消防、水电、排污等，扶梯１0部、客梯2部,停车区50００平米。
主营业区
1）
总面积:共158０0?;２)负一至四层层高4.５m。
3）
商铺户数:２00多家;
4）
商铺面积区间:20,3０平方米。
3、项目定位
名人数码商城的定位以及经营理念
(１)定位：武威地区首席数码商城。主要体现在规模最大、硬件配置最高、购物环境最好、服务体系最规范、业态配套最完善(特色餐饮、名人ＫＴV、格林豪泰连锁酒店、自助银行、写字楼）。打造数码产品的和新技术的展示中心、数码产品的体验中心、时尚数码产品的交易中心、品牌数码产品的售后服务及检测中心、数码产品旗舰店中心。从而引领武威市数码产品的新潮流和风向标。
(2)经营理念：以驻场商家和消费者为中心,强调市场的服务属性
在实际经营中以“市场化的营销,商场化的管理，酒店式的服务”为服务标准,推出IＴ
MALL“一站式”数码采购新天地并和已有商业配套及附属商业设施有效结合。推行“４C”即Ｃｏｎsｕmeｒ
ＩA(数码家电）、Communicatｉoｎ(通讯)、Compuｔｅｒ(电脑）、ＣomPｒoｄｕｃｔｓ(网络产品)数码商业全新营销模式,这也是国际数码卖场发展的趋势。对企业而言,降低了运行成本(推广费用等）；而对消费者而言,享受了“一站式”的购物消费,这也使得市场集群效益得到最大化。
4、招商范围：，负一层：
,一层:
,二层:
,三层:,四层:
5、项目落款:开发商:
运营商:
项目地址:招商中心地址:招商热线:6、项目优势提练
,周边高档住宅区带来的机遇，交通便捷、四通八达
,同类市场在本区域空白
,打造河西地区专业规模最大、一站式IT数码商城，项目地具有较大的停车场，多业态支持
,建筑整齐、设计精良，形态规则极有特色,配套设施齐全
三、广告战略
广告的目的就是要广而告之，因此,广告战略布置非常重要,考虑到项目自身的状况，故首期推广呈预热状态，且周期短(20天)。强度造势期定为2011年7月20开始:，重点突破战略
采用直接邮寄形式以及拜访洽谈,针对区域内特定目标客户群,连续邮寄精美,具有说服力的宣传资料，直接寄达客户手中，以激发其好奇心和入驻欲望,吸引其到接待中心参观.,强化攻击战略
采用DM派发方式,对目标客户区域内进行地毯式派送，使招商信息到达目标对象.
,短兵相接战略
进一步布置招商接待中心，精美招商手册，富有视觉冲击力的墙体广告来吸引路过目标对象,并对参观的人们产生深刻的感势力,营造更好的现场氛围，并且要加强招商客户登记管理,尤其是加强追踪访问作业，缔结高效率的招商工作.
四、确定媒体选择及投放攻略
？
户外广告
户外广告和公交车身广告具有一定时效性,可考虑在目标客户区域和项目所在地的主干道设立，但整体形象必须统一。
？DM制作投放
挑选目标传播区域将ＤＭ派送出去,使招商信息和经营理念传递到目标客户群,加深本项目在目标客户群体中的形象和感召力。同时也面向消费群体投放，使得“名人数码商城”形象深入人心。
?建设开办项目门户网站
网络媒体被誉为继报纸、电视、广播之后的第四大媒体,而且随着时代的进步,社会的发展,网络将会越来越普及，为项目的宣传发挥更重要的作用。通过网络可以让更多的消费者足不出户,便可了解广新生商业大厦，对项目的集客率将起到至关重要的作用。
？
招商手册
招商手册是招商工作的总纲，它需要展示项目形象及招商信息。在形式上代表了项目的定位及档次，在目标招商客户群体中留下深刻的项目形象。因此我们有必要做一本精装招商手册，以此提升本案的档次与地位,提高项目竞争力。
?网络:传播快,浏览人群广,相对费用低
?报纸、报刊、平面媒体
整版版面以文字和图画为主要视觉刺激,分类广告持续投放，覆盖面广，发行量大,选择性强，时效性强,文字表现力强。而且报纸可以反复阅读
五、推广周期
阶
招商预热阶段
招商启动阶段
招商收尾阶段
段
时2011年7月1日—7月2０日
2011年7月21日至—10月20日2011年10月21日--11月30日（待定)间
推
本阶段旨在传播项目定位及概念、让1、保持期望值,在推广过程中不断加强客户的意向性。
招商的收尾作最后的补充性推广，全广
目标对象通过在项目定位，消费定位、2、制造亮点，更进一步的加强诉求的鼓动性。
面进入开业人气推广阶段。系列的开业活目
业态定位上的认识了解项目,达到储备3、强化各业态的特点、消费特点、市场前景趋势;强化项动和促销活动成为本阶段最主要的内容。
的商户资源的目的。
目优势；
宣传专业市场定位及项目优势,树立４、本阶段针对潜在商户关心和担心的问题进行针对性的推
客户的信心，并制造期望值，在推广过程广；
中不断加强客户的意向性。;推
主题一:名人数码商城专业市场定位,多１、结合业态规划、经营管理方式、商业动态，诉求专业化1、结合前期的招商和推广情况招商最后广
业态支持;市场的发展前景及升值潜力;补充阶段
主
主题二:打造武威地区新的数码商业中2、结合各大主力店,招商答谢主题;题
心、并推出概念性招商内容;3、商业动态，诉求投资和经营无忧印象主题;
主题三:推广项目的各大主题、优势、卖
点(结合项目的定位及楼层规划)。
推
招商手册
针对性投送招商手册;
广
DM宣传单页;DＭ宣传单页的发放；加强人员推广;媒
招商区域招商内容布置;更换招商区域招商内容布置;体
户外广告
报纸;做一期大的推广,连续性做分类推广
报纸;
网络
六、媒体组合及推广预算
1、预热期：本阶段推广媒体以案场包装、户外广告、报刊、网络为主其他宣传方式为辅助。
类型
推广方式
载体／内容
数量
实施时间
价格/元
备注
DMＡ412８2０0０0７、135０0每人必备,3天内印制结束
现场
招商手册
３00０
7、145００
主要交通或商业街区:招商范围、招商电话。
固定广告
隆重招商,招商范围,电话
５＊8楼体喷绘37、1360０
东、北面外墙
招商中心和正门口写真喷绘
３.１6*2.67招商处大门8.6１５０
项目外道路边
路旗5０面
绿化树包金布102０00网络
武威信息港
图片、项目介绍、招商范围、电话
３个月7、1,9、301800首条通栏、FＬAＨ广告位
报刊
甘肃省内报纸
武威平面广告
红柳广告
３期7月5、１0、１5日
３4０0一个半版两个四分之一版
数码商品杂志
一期16０0封面
电视
武威电视台45秒广告
广播
交通台
４5秒广告
不可预计费用
总计
20５501.1、诉求主题
主题一:结合市场现状、经营模式,诉求现代化特色主题。
主题二:结合市场空白、项目的定位优势。
内容：(提出平台机会,突出定位的优势、项目的硬件设施。给予投资模式牵动、引导潜力客户,提出商业平台的前景性。）
附:招商范围、效果图、区位图
2、招商期推广计划
2．1阶段目标：本阶段根据武威的经济状况、人群层次、产业现状,扩大预热阶段的广告宣传,同时为了增加关注度和环境影响力。
2.2媒体组合及推广预算:类型
推广方式
载体/内容
数量
实施时间
价格
备注
DＭ1期
主题:印刷
招商手册
主题推广
报纸
半版一期,媒体
红柳广告
整版一期
手机短信60字以内
网络
网络广告
本地宝等
费用总计：
２.3推广主题
主题一：结合各地的成功案例，诉求发展前景和升值潜力主题。
主题二:结合商业动态、优惠政策、发展前景及升值潜力;诉求创业、创富主题。
3、招商收尾、开业准备期（以招商进度随机制定）
阶段目标:本阶段进入招商补充阶段和开业筹备阶段,媒体内容主要以开业为主,为开业的人气作很好的铺垫。
报告:一、《商城定位及楼层规划布局》二、《招商优惠政策》
三、《招商流程的报告》
武威市名人数码商场管理有限公司
20１1年6月１7日
下面是赠送的合同范本,不需要的可以编辑删除～～~～～～
教育机构劳动合同范本
为大家整理提供,希望对大家有一定帮助。
一、___＿_____培训学校聘请＿＿______＿
籍＿________(外文姓名)_＿__＿＿___(中文姓名)先生／女士／小姐为＿_＿＿_＿__＿
语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。
二、合同期自___＿_＿＿＿_年＿_____＿__月__＿______日起_＿＿______年_________月_____＿___日止。
三、受聘方的工作任务（另附件１）
四、受聘方的薪金按小时计,全部以人民币支付。
五、社会保险和福利:１.聘方向受聘方提供意外保险。(另附2)
2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张___＿＿____至_______＿_的来回机票(金额不超过人民币_________元整)或教师凭机票报销_________元人民币。
六、聘方的义务:1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。
2.对受聘方提供必要的工作条件。
３.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。
４.按时支付受聘方的报酬。
七、受聘方的义务:1.遵守中国的法律、法规,不干预中国的内部事务。
2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定,接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。
3．按期完成工作任务,保证工作质量。
４.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。
5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。
八、合同的变更、解除和终止:１.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。
2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前,仍应当严格履行合同。
3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同:
ａ
、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后,仍不改正的。
b、根据医生诊断，受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。
4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同:
a、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。
b、聘方未按时支付受聘方报酬。
九、本合同自双方签字之日起生效,合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满90天前向另一方提出,经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。
十、仲裁:当事人双方发生纠纷时,尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效,可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。
本合同于_＿_＿_＿___年_＿______＿
月＿__＿___＿_日在____＿_＿__签订，一式两份,每份都用中文和___＿＿___＿
文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。
聘方(签章）_＿______＿
受聘方(签章)____＿＿_＿_
签订时间:年
月
日
二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本
卖方:__＿＿___＿＿__＿_＿_（简称甲方)身份证号码:___＿＿＿_＿_＿＿＿_＿＿＿___＿_买方:___＿___________(简称乙方）
身份证号码:______＿_＿_____＿＿___＿_
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条
乙方同意购买甲方拥有的座落在_____＿市_＿＿__区_＿____＿___＿__＿_＿＿_______拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为＿＿＿_＿平方米。(详见土地房屋权证第_________＿____＿号)。
第二条
上述房产的交易价格为:单价:人民币＿＿____＿_元/平方米，总价：人民币___________元整(大写:_＿__佰_＿_＿拾＿＿_＿万____仟____佰＿__＿拾____元整）。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币＿__＿____＿＿元整,作为购房定金。
第三条
付款时间与办法:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
首付款（含定金)人民币＿__＿拾___＿万_＿__仟＿__＿佰__＿_拾＿_＿_元整给甲方，剩余房款人
民币_______＿____元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在
缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支
付首付款（含定金）人民币__＿_拾____万＿_＿_仟___＿佰＿___拾＿_＿_元整给甲方,剩余房款
人民币__＿＿_______＿元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条
甲方应于收到乙方全额房款之日起___＿天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将＿＿_______等费用结清。
第五条
税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由___＿_＿_方承担，中介费及代办产权过户手续费由__＿_＿_方承担。
第六条
违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在__＿_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起_＿_＿日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条
本合同主体
1.甲方是_＿＿_＿______＿共__＿___人，委托代理人_＿＿_____即甲方代表人。
２.乙方是＿_______＿___，代表人是_＿__＿_＿____＿。
第八条
本合同如需办理公证，经国家公证机关＿_＿＿公证处公证。
第九条
本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、＿_＿_＿__＿公证处各一份。
第十条
本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条
本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条
双方约定的其他事项：
出卖方(甲方):＿__＿_＿＿_＿___＿____购买方（乙方)：＿__＿____＿_＿_＿___＿＿
身份证号码:＿________＿___＿_＿＿_身份证号码:＿_＿＿____＿____＿____＿
地
址:___＿_____＿＿_____＿_＿
地
址:___＿______＿______＿__邮
编:_＿____＿＿＿___＿_____＿
邮
编：____＿_____＿_________电
话:____＿＿_____＿______＿
电
话:＿＿___＿_＿___＿_＿__＿___代理人(甲方):_＿_＿＿＿__________＿
代理人(乙方):____＿＿＿__＿___＿＿_＿
身份证号码：___＿_________＿_____身份证号码：
___＿________＿___＿__鉴证方:鉴证机关:
地
址：
邮
编:电
话：
法人代表:
代
表：
经
办
人:日
期:年
月
日
鉴证日期:_______年_＿__月__＿_日